不動産査定基準、売却についてはよく勉強してる担当者に依頼するに限る
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岩手県盛岡市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／ホームインスペクションがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
コンサルティングなど、きめ細かく対応いただき、現地調査もやって頂く。経験により、物件だけ売れれば良いと思っている営業担当は、わかるものです。なので、不動産売却は大手どからといってよいとは限らない。担当で決まります。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
想定どうりでした。売主の条件も汲んでいたたいた。 レインズにて閲覧情報、また、問い合わせのあり、なし、も売主に連絡があり信頼感が違いました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,150万円
価格に対しての詳しい戦略と説明あり。また、下げるタイミング、周辺売却物件なども考慮し、その都度話し合いを行う。金額に関してもこちらが分かるように説明がありました。
この会社を選んだ決め手
対応が早い、周辺環境、地盤まで調査。売主の利益を考えてくれていた。不動産売却については、不動産業において、得意、不得意があります。地元の不動産業大手でも、営業担当により差があります。個人的に信頼出来る方を選び早いから早いうちに売却成功して良かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 相続
2018年12月
会社選びスタート
戸建ては劣化が進む。相続地は遠い距離にある。賃貸中でしたが、いずれ売却すると決めていたので、現地調査行う。不動産売却は経験によりタイミングが重要だと思っていたので、決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
対応が早い、周辺環境、地盤まで調査。売主の利益を考えてくれていた。不動産売却については、不動産業において、得意、不得意があります。地元の不動産業大手でも、営業担当により差があります。個人的に信頼出来る方を選び早いから早いうちに売却成功して良かったです。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,150万円
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 盛岡市の口コミ・評判
株式会社アパートセンター
この会社を選んだ決め手
相続した最初から複数物件の賃貸依頼をしていて、徐々に整理売却したい当初から依頼していたので そろそろ と依頼 それでも 3年くらいかか...続きをみる
ジャストワン株式会社
売却スピード
- 3.0
場所柄もあったのか、なかなか売却できず、最初のうちは焦っていたが、担当者も根気強く頑張ってくれました。出来るだけ早く売却したかったので...続きをみる
株式会社長谷工ライブネット
売却価格
- 5.0
提示された金額なら希望待機者が複数いるのですぐ売却できると教えられまた結果もそうであった。盛岡駅前であったと言う地の利が有ったものと思...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。