初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
一貫した親切な対応
60代 / 女性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社オーリック不動産 摩川内店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
随時、見学者や購入希望者があるなどの情報を頂き好感度が高かったが、実際の購入者との交渉中の応対が一方的で嫌な思いをし印象が一気に悪くなりました。売却手続きの時は別の方が対応し、お世話にはなりましたが最終的に悪印象の残念な形となりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
7月迄には売却できるとの不動産屋の予告通りの結果となりました。1台分しかない 駐車場がネックとり、価格がその分安価になった経緯もありましたが、購入された方も一人暮らしで問題なく売却できました
売却価格
2.0
- 査定価格600万円
- 成約価格650万円
母が費やした建築費用に思いを馳せると 土地代にもならない 価格でしたが、相場 の説明と価格の提案 をしていただきまし たが、納得と言う より諦めの境地で納得 でした。周りの人に安すぎたのではと言われ価格の交渉をもっとすべきだったと後悔しています。でも早々に売却できたので今は良かったのかなと思っています
この会社を選んだ決め手
2社に見積もりを依頼、リフォーム後売却する会社は買取がとてつもなく安く提示された為、もう1つの会社も納得のいく価格でなかった為決められず、しばらく放置していました。数ヶ月後早々に売却の可能性があるとの連絡を受け、価格を少し高く提示して頂き家財処理等具体的な進め方や業者を紹介してくれ処分に取組むきっかけになりました。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 650万円
売却の理由 相続
2019年1月
会社選びスタート
母の三回忌が終わったら実家を売却するつもりでいました。しかし遺品整理等家財の処理や、ほんとに売れるのだろうかという不安がありました。売却出来ないず、自分で管理出来ない状況になった時、子供の代に負担をかけたくない思いがありました。不動産屋の情報もよく分からず、貴社の広告を見て依頼した事がきっかけになりました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
2社に見積もりを依頼、リフォーム後売却する会社は買取がとてつもなく安く提示された為、もう1つの会社も納得のいく価格でなかった為決められず、しばらく放置していました。数ヶ月後早々に売却の可能性があるとの連絡を受け、価格を少し高く提示して頂き家財処理等具体的な進め方や業者を紹介してくれ処分に取組むきっかけになりました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
どんな状況下でも気持ちの良い対応
株式会社オーリック不動産 摩川内店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社オーリック不動産 摩川内店の口コミ・評判
鹿児島県薩摩川内市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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地域性もあるのでしょうか、最初はなかなか引き合いがなかったのですが、価格を下げたことにより引き合いが増えました。多少行き違いがあったも...続きをみる
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特にないのですが一番にアポイントがあり、担当者も誠実そうに感じました。その後周辺情報や、売りやすくなる方法などアドバイスもいただきまし...続きをみる
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