亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の丁寧さ
売却情報
- 企業名
- 株式会社萩田換地
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県佐渡市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社萩田換地 の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
最初はメールでの問い合わせで返事が遅く不安はあったものの、丁寧、親切に案内しでもらい、気兼ねなく、売却を進める流れになり、感謝している。細かい点も色々相談でき、契約締結までやっていただけて良かった。電話が無理なときはメールで気軽に対応してもらえて、こちらもかなり助かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
元々時間がかかるのかと不安な気持ちだったが、担当者が丁寧に逐次メールなどで進捗状況を入れてくれ、結果的に2、3カ月で売却に目途がつき、よかった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,200万円
周辺の不動産の相場や築年数、設備などを総合的に考慮して、客観的に査定してもらった金額が自分が予想したよりも高いものだったし、十分売り出しても売れる可能性のある価格と教えてもらい、安心できた。最終的には飼い主との交渉で下がったが、担当者が丁寧に交渉してくれ、こちらの価格と折り合う形で契約締結できたので満足している。
この会社を選んだ決め手
最初対応が早く、地元の業者ということもあり、販売のやり方もスムーズで間もなく何組かの買い手がついた。決まってからも、値段の交渉や登記の移転、その他諸々のことについて丁寧に説明があり、無事滞りなく終えられてよかった。
これから売却する方へアドバイス
まずは気軽に問い合わせて、実際見てもらって色々話を詰めたほうがよいです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,400万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
家を相続したが、新築のため不要になり、売却を検討したが、本土の不動産会社では離島なので無理だと言われて困った。地元の不動産会社に相談し、何とか仲介をお願いした。最初二三ヶ月は売れるかどうか不安なものであったが、場所柄がよく何とか売却先が決まり、よかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
最初対応が早く、地元の業者ということもあり、販売のやり方もスムーズで間もなく何組かの買い手がついた。決まってからも、値段の交渉や登記の移転、その他諸々のことについて丁寧に説明があり、無事滞りなく終えられてよかった。
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
担当者以外の職員がちょっと無愛想だったのでそこは少し接客と言う意味で改善の余地がある。
これから売却する方へアドバイス
まずは気軽に問い合わせて、実際見てもらって色々話を詰めたほうがよいです。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 株式会社萩田換地の口コミ・評判
新潟県佐渡市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 不動産の知識が豊富
- 金額交渉をしてくれた
- 地元に詳しい
- 清潔感があって好印象
- こまめに連絡をもらえた
- 積極的に販売活動を実施
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- ベテランだったので安心
- 説明が丁寧
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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