査定額の高さでここに決めました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府守口市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりも丁寧で、必要以上の連絡はなくストレスに感じることはありませんでした。メールでのやりとりが主だったので自分の時間をとられることなくこちらのペースでやりとりすることが出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
出来るだけ早く売却したいと思っていましたがコロナも落ち着いていなかったので、売買締結から2ヶ月ぐらいかなぁと思っていたのですが、結果的に1ヶ月ぐらいで売却できました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,700万円
高く売れれば良かったので査定金額には納得したのですが、何故そうなるのかはよくわからず、1年後の査定額減額の基準もよく分からなかったため。不動産の知識が無いため聞いてもわからないかもしれませんが。それ以外は満足しております。
この会社を選んだ決め手
問い合わせした時からやり取りがスムーズに行え、自分の知りたいことにきちんと答えていただけ、それほどこちらから詳細に調べて話すことはなかったため楽でした。あとは最終は査定額の高さが他の会社よりも断とつで良かったからです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
結婚とともに資産整理を考えていたが、はじめてのことで中々実行に移せませんでした。残債がかなりあったのでそれがどれくらい残るか不安でした。また、夫にはあまりこのことについて伝えてなかったので、自分1人で出来るのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
問い合わせした時からやり取りがスムーズに行え、自分の知りたいことにきちんと答えていただけ、それほどこちらから詳細に調べて話すことはなかったため楽でした。あとは最終は査定額の高さが他の会社よりも断とつで良かったからです。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,770万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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