予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
色々なアドバイスをしていただき、良かったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンエスビル管理
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県福島市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンエスビル管理 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
詳しく説明していただき、安心して、進めることができました。新しく住み替える家のリフォームが終わるまで、元の家に住めるように配慮していただいたことが、ありがたかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
不動産屋さんと、直接の売却だったので、売却スピードは、スムーズでした。そのおかげで、残りのローンを払って、次の家を買うのも、金銭的にスムーズに進めることが出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,450万円
売ったお金で、次の家を買う予定だったので、いつ売却できるかの心配がありました。でも、不動産屋さんに直接売ることで、そのまま買い替えがスムーズにできました。普通の売却よりは、安くなってしまったとは思いますが、不安を抱えることなく、進めることができたので、良かったです。
この会社を選んだ決め手
積和不動産に相談したところ、三社の不動産屋さんを紹介していただき、その中で1番高く査定していただいた不動産屋さんに決めました。次の住み替えをするまで、元の家に住んでいてもいいという点も、決める重要なポイントでした。
これから売却する方へアドバイス
何件かの不動産屋さんと話し、自分に合った、不動産さん屋さんを見つけてください。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ

査定価格 1,400万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供たちが家を出たのを機に、便利の良い場所で、2人でちょうど良い広さのマンションに住み替えを考え始めました。どのくらいの価格で売れるのか、どのくらいの期間がかかるのか、不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
積和不動産に相談したところ、三社の不動産屋さんを紹介していただき、その中で1番高く査定していただいた不動産屋さんに決めました。次の住み替えをするまで、元の家に住んでいてもいいという点も、決める重要なポイントでした。
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
何件かの不動産屋さんと話し、自分に合った、不動産さん屋さんを見つけてください。
株式会社サンエスビル管理 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社サンエスビル管理 本店の口コミ・評判
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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