亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
売り時期の見極めが大切！
売却情報
- 企業名
- 株式会社アルティ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県近江八幡市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アルティ 株式会社アルティの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
良くも悪くもお付き合いさせていただいた時間が短かったので、可もなく不可もなくというところでしょうか？子どもを連れて店舗に伺ったときは子供用にプレイルームが有ったり、お姉さんが遊んでくれて助かりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売れたのは運！たまたま家の前を通り看板を見掛けて連絡をされたらしく、不動産やの力では無いなぁと感じている。営業(店)によって売却スピードが変わるのは友人の事例でわかっているが、やはり運だと思う。
売却価格
2.0
- 査定価格1,750万円
- 成約価格1,700万円
値下げを考えなければならないことは理解していたが、こちらに了承なく飼い主と値下げ価格で仮契約まで進められており、少々納得いかない所がある。ガレージやカーポートの登記が見積より上がったが、それも事後報告であり、面倒だがこちらでやれば良かったと思った。
この会社を選んだ決め手
見積もり検索を掛けて2社しか返事がなく、もう一社は友人が契約していたが一年経っても売却できず、他社に契約を変えたらすぐに売却できたと、あまり良い印象を持っていなかったので、消去方で決めました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,750万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
引っ越しが決まった時点では、子供がまだ小さく手がかかり、売却の手続きなどで休日が潰れるのは避けたかった。やっと子供達が落ち着いてきて祖母に預けたり世話を任せられるようになった為売却に踏み切った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,750万円
見積もり検索を掛けて2社しか返事がなく、もう一社は友人が契約していたが一年経っても売却できず、他社に契約を変えたらすぐに売却できたと、あまり良い印象を持っていなかったので、消去方で決めました。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,750万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社アルティ 株式会社アルティに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社アルティ 株式会社アルティの口コミ・評判
滋賀県近江八幡市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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