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売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県加須市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
物件に対して売れる金額、リスク、問題点を正直に伝えてくれました。正直それにより、ああ、この物件は非常に高い買い物だったのだなと思ったりもしましたが、逆に手放す最後の決め手になったと思います。また、現地調査の際も非常に丁寧に物件を調べられていた事も好印象でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却は不動産屋が買主として購入してくれた為、非常にスピーディーでした。また、売却までの流れも全て説明していただき、大変助かりました。その他、初期問い合わせに対する回答、見積もりと査定までの時間などは全て素早く、スピーディでした。
売却価格
4.0
- 査定価格300万円
- 成約価格300万円
周辺の価格調査、他社の買取価格をベースに、自社が買取れる金額を正直に伝えてくれました。また、この立地の弱点や周辺の取引事例、取引に関するアドバイスも丁寧にしてくれました。残置物についても処理をサービスしてくれ、大変助かりました。
この会社を選んだ決め手
立地的にそもそも買ってくれる業者がありませんでした。当初は元々の売主の系列である東武不動産に売却を検討しましたが、売却額が安く、地場の不動産屋であるリアルエステートプランを探しました。売却価格がかなり違い満足しております。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 300万円
売却の理由 離婚
2019年2月
会社選びスタート
立地が埼玉県の最北部で悪い物件でした。離婚時に受け取った物件ですが、その後東京に引っ越したために売却しました。不安点は、まず、売却額がつくかどうかが不安でした。また、渡瀬川と利根川の合流地点でハザードマップの浸水想定が3mを超える地域だったことも不安要素でした。東京に引っ越した為、家の管理のために定期的に通うのも負担になっておりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
立地的にそもそも買ってくれる業者がありませんでした。当初は元々の売主の系列である東武不動産に売却を検討しましたが、売却額が安く、地場の不動産屋であるリアルエステートプランを探しました。売却価格がかなり違い満足しております。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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