営業マンがしっかり売ろうとしてるかがカギ！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県茅野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／ベテランだったので安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
対応自体は早く迅速にしていただけました。ですがお客さんともっとコミュニケーションをとって、売り込んでほしかったです。営業の方の話術でもかなり売れ方は変わってくると思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
1年以上かかっての売却となりました。営業の方がもっと見に来た方に売り込んでくれればもっと早いタイミングでもっと高値で売れていたはず。見に来た方に自分の方からあれやこれやと説明をしないといけない状況でした。
売却価格
2.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,300万円
最終的に売れたのでよかったのですが、もう少し高く売れるとありがたかった。査定時から400万円も下がっての売却となったので、その点は少し残念でした。見学に来たお客さんにもっとアピールして、売る努力を見せてほしかった。営業の方はほとんど喋らず、セールストークもせず...。もっと売り込んでくれれば、もっと高い金額で決まったはず...。
この会社を選んだ決め手
親身になって対応してくれるのが1番です。どうすれば売れるかなど実際に教えて頂いて参考になりました。担当の方が地元ということもあり心強かったです
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
本当に売れるのか心配でした。売り出してから何組もの家族が見に来られ、すごくいい印象で帰っていくのに実際は契約にはならない事が続き、正直精神的に辛い時期がありましたが、最終的に売れてよかった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
親身になって対応してくれるのが1番です。どうすれば売れるかなど実際に教えて頂いて参考になりました。担当の方が地元ということもあり心強かったです
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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