予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
家を手放すという事、何度も何度も自問自答して売却を考えました
40代 / 女性
2019年11月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社 橋本不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
信頼のもとに相談できた事が一番嬉しかったです。やはり、実家を手放すという申し訳なさや、本家なのに家をなくして良いのか？と何度も何度も自問自答しました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
２月から、１１月の本年で、年内に売却ができた事はとても早くそして気持ちも楽になり本当に感謝しております。まさか年内中に売却出来るとは思って居なかったので本当に助かりました。買い手がつくかが一番心配だったので、家族も喜んでます。
売却価格
3.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格2,000万円
なかなか売れない土地だとは解っていたのですが半年で売却してくれました。とても満足しております。青梅なので評価額も低い中、納得行く形で売却が出来ました。少しでも高く売ってくれようとするお気持ちが何よりも嬉しかったです。
この会社を選んだ決め手
父親が脳梗塞で倒れ借金があり、高く売らないと借金が払えなかっため、少しでも高く売りたかった。そして、事情を解っていただき、親身になって考えてくれたので、是非ともお願いしたいと思っていました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年2月
会社選びスタート
なるべく高く売りたかった。母も既に高齢の為、そして父の介護の病院代も払えなくなる状況だったので、今回売却が出来てとても助かりました。今とても家を残すと言う事の大変さを身を持って感じました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
父親が脳梗塞で倒れ借金があり、高く売らないと借金が払えなかっため、少しでも高く売りたかった。そして、事情を解っていただき、親身になって考えてくれたので、是非ともお願いしたいと思っていました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
仕方が無かったと思ってます。しかし、そう言う気持ちを解って下さり、信頼することが出来て売却してもらって本当に有り難い気持ちです。
有限会社 橋本不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 有限会社 橋本不動産 本店の口コミ・評判
東京都青梅市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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