近くに事務所があり関係する会社が現在の住まいですので依頼しました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 和歌山県岩出市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
1992年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
担当者は非常に真面目に取り組んで頂き感謝しております。ただ担当者がご病気になられて一時外れることになったのは残念です！またこれからの担当者がしっかり売っていただけることを期待します。車で５分の所に事務所が在りますので時折顔を出して状況を確認させて頂きます。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
資産売却が目的ですが早く売れることを祈ってます。海南市は土地の売買は少なくバブル前からかなり土地価格は高いところです、ただ心配なのは海南市の住民登録が年々少なくなっております。その辺が心配です。
売却価格
4.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,000万円
かなり詳しく説明して頂きました。海南市の相場としてはいい査定だと思いました。当初関西と言うこともあってブラスした金額にしましたが３か月後本来の金額に戻しました！
この会社を選んだ決め手
知人の紹介で不動産屋を知り直接取引で売却しました。売却価格は土地代です。当時岩出市はバブルの最終段階にありかなりの値上がりを示しており大手不動産はバブル崩壊を察知していましたが何とか売り抜けました。
― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,000万円
売却の理由 住み替え
1992年4月
会社選びスタート
転勤で勤める場所が変わった。家族に不安はありませんでした。バブルの末期で売り抜け売却した不動産屋はすでにバブル崩壊と同時に潰れました。海南市に土地を探し当初小型自動車しか入らなかった道が阪井バイパスが作られることにより大型車迄入るようになり現在の売却にいたっています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
1992年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
知人の紹介で不動産屋を知り直接取引で売却しました。売却価格は土地代です。当時岩出市はバブルの最終段階にありかなりの値上がりを示しており大手不動産はバブル崩壊を察知していましたが何とか売り抜けました。
1992年5月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
1992年7月
売却完了
- 成約価格
- 6,000万円
1992年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
現在住んでいる土地、建物を作られた会社とも関係があり安心しております。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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