やはり、なんといってもコミュニケーションのよさだと思う。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 鹿児島県薩摩郡さつま町
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／不動産の知識が豊富／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
やり取りは主に電話であったが十分にコミュニケーションはとれたと思う。また、測量士など信用できる業者を紹介していただきたすかった。やはり、地元の業者は強いというのが自分の正直な感想である。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
田舎の土地なので売却までに時間を要するかと思ったが、思ったよりも早く売却できた。利用としてはアンテナを広げて購入者を探してもらえたからだと思う。
売却価格
4.0
- 査定価格400万円
- 成約価格400万円
周囲の相場に対しての説明から始まり細かく説明していただいた。ただ、売却にかかる諸経費等の負担にかんしてこちらの慣習とは違う面がりそれはそうゆうものだと納得するしかなかったのが残念だった。
この会社を選んだ決め手
担当された不動産会社が地元の関係性を熟知しており誠実さを感じること。遠距離からの依頼であるため頻繁な連絡が必須。周辺地域での販売実績があり、地元での評判もすこぶるよかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 400万円
売却の理由 資産整理
2019年12月
会社選びスタート
両親の死亡にともない相続した不動産（土地）の処分が必要になった。埼玉県在住のため遠距離に住まいながらの依頼であったが真摯に対応してもらえた。地元の親戚にも当該会社の評判を確認し信頼するにたると判断した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
担当された不動産会社が地元の関係性を熟知しており誠実さを感じること。遠距離からの依頼であるため頻繁な連絡が必須。周辺地域での販売実績があり、地元での評判もすこぶるよかった。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
2000年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
多角経営をされている会社なので、そちらが忙しくなると後回しになった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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