対応が早いか、遅いかと言われれば、遅いです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道滝川市
- 投稿者の声
- ベテランだったので安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
まだ売却が出来ていないのですが、北海道は冬が長いので、雪がない季節に売却が出来ればと思います。私が店舗に相談に行った時は、いろいろとアドバイスを頂きましたが、数十年もそのままのため、土地に畑を作っている人がいたり、日照権の問題なのか嫌がらせをする近隣物もいたらしい。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
親が年を取り、病気もして入院しており、本人が交渉することが出来ないため、代理で依頼しました。しかし、未だに売却、問い合わせが有るのかも分かりません。
売却価格
2.0
- 査定価格246万円
- 成約価格
先ほども話ししたように、売る意欲が有るのかが不思議です、そんなに簡単には売却できるものでもないにしても、毎年、固定資産税がかかりますので、多少安くても早く売れることを望みます。
この会社を選んだ決め手
あまり、信用には値しないが、その場所には不動産(土地)を扱っているところがなく、一年たった今でも決まって居ません。早く売り、親の財産を増やすため依頼しましたが、田舎のため中々決まることがなく、親の身体のほうが心配です、早く売れること、不動産屋に期待することです。
― 取引の流れ ―
査定価格 246万円 成約価格
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
親の土地ですが、北海道には住んでないので、また、もう、戻って来ることもなく、高齢であるため土地の売却を依頼されましたが、なかなか売れることもなく、時々不動産屋に電話連絡するものの、未だに売り土地の看板を立ててくれていません。本当に任せて大丈夫か心配ですが、待つより仕方ないのが現状です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 246万円
あまり、信用には値しないが、その場所には不動産(土地)を扱っているところがなく、一年たった今でも決まって居ません。早く売り、親の財産を増やすため依頼しましたが、田舎のため中々決まることがなく、親の身体のほうが心配です、早く売れること、不動産屋に期待することです。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 240万円
2033年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2020年3月
売却完了
- 成約価格
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
定期的に連絡を入れてほしいものです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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