以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
信頼出来るプロにお任せするのが一番。素人なので、
売却情報
- 企業名
- 株式会社ホームナビ
- 店舗名
- 株式会社ホームナビ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県鴻巣市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／アフターフォローが充実／地元に詳しい／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホームナビ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
不動産を売却する事は初めての事だったので、売却までどういった流れなのか全くわかりませんでした。売却まで期限がある事情でしたので、もう少し丁寧な説明があった方が安心出来ると思いました。そういった不安から他社に査定を依頼してしまいました。結局はお願いした方が一番納得いく金額で売却してもらえると思い、全てお任せしました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
最終的に残債が整理できる金額で売却出来たので満足していますが、ギリギリまで売却が決まらなかったので、不安になりました。転居先を新居していた為、新しいローン契約の前に残債を整理させたかった事が理由です。もう少しこまめな報告をしてもらえたら不安が少なかったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,600万円
最近に目標にしますと提示された金額が予想以上に高額だった為、価格を下げる提案を受けた時は正直がっかりしました。ですが、ローンの残債を整理できた上、新居の費用に一部充てる事が出来たので、満足しています。
この会社を選んだ決め手
昔から付き合いのある知人の方で、地元での実績もある事を知っていました。こちらのローン残債の事情も相談に乗ってくださり、直ぐに結果を出そうとせずに納得のいく金額がつくタイミングを見計らって頂きました。半年くらいかかりましたが、残債も整理でき新居の費用に少し充てる事が出来ました。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 1,200万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
市内に住む両親との同居のため、住み替えを考えました。まだローンの残債があった為、いくらで売れるのか心配でした。 住み替え先の住居も両親が住んでいた家屋を取り壊して新築する事になったので売却のタイミングも心配でした。幸いに、ほぼ完成時期に売却出来たのでほっとしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
昔から付き合いのある知人の方で、地元での実績もある事を知っていました。こちらのローン残債の事情も相談に乗ってくださり、直ぐに結果を出そうとせずに納得のいく金額がつくタイミングを見計らって頂きました。半年くらいかかりましたが、残債も整理でき新居の費用に少し充てる事が出来ました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ホームナビ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社ホームナビ 本店の口コミ・評判
埼玉県鴻巣市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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