転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
信頼できる担当者との一期一会が不動産売却の成功のカギ！
売却情報
- 企業名
- 京成不動産
- 店舗名
- 京成不動産 京成不動産
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都足立区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／店内が綺麗だった／瑕疵保証サービスがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京成不動産 京成不動産の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
査定に現地に来て頂いた時から、とても丁寧な対応と親身なアドバイスをもらい、この方にお任せしたいと感じました。連絡も書面やメールなどで時間を気にせずに出来たので助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
古い物件だったので長期戦になるだろうとは思っていました。小まめに販促や連絡で状況を説明してくれたので助かりました。半年以内で売却出来たので良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格900万円
築年数は古くても、内部がリフォームされているので売却でいけますよ！とアドバイスして下さり周辺の相場等を元に詳しく説明してくれました。買い取りしかないと諦めていたので嬉しかったです。母からの相続で取得した物件なので少しでも高く売れて、そのままの形でどなたかに住んでもらえたらと思っていたので売却出来て良かったです。
この会社を選んだ決め手
築年数が古く、買取りしか無理かなと諦めていましたが、すぐに現地に来て下さいました。室内は多少リフォームしてあったので、買取りではなく売却でも大丈夫ですよ！とアドバイスをして頂き信頼できる会社だと思いお任せする事にしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 900万円
売却の理由 相続
2019年8月
会社選びスタート
相続で取得した古い戸建て物件だったので、売却か買取りかで悩み不安でした。築年数だけでは買い取りを勧められるので諦めていましたが、すぐに現地査定に来てくれた担当者さんにアドバイスしてもらい自信を持って売却へ向けて臨めました。親身になってもらえた事で不安もなくなりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
築年数が古く、買取りしか無理かなと諦めていましたが、すぐに現地に来て下さいました。室内は多少リフォームしてあったので、買取りではなく売却でも大丈夫ですよ！とアドバイスをして頂き信頼できる会社だと思いお任せする事にしました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 330万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
京成不動産 京成不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 京成不動産 京成不動産の口コミ・評判
東京都足立区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 京成不動産の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 足立区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
売却において掛かる各種手続きをどこまでフォローいただけるかが最も大事だと感じました。多くの業者様は販売力を打ち出して営業をしてくれるの...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 4.0
不動産会社の手続きなどスピードには全く不満はないのですが、不動産売買にはさまざまな書類や手続きが必要であり時間がかかることを改めて感じ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。