両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
よい担当者と出会えて良かったです。
売却情報
- 企業名
- 住みかえ計画
- 店舗名
- 住みかえ計画 住みかえ計画
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道紋別市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住みかえ計画 住みかえ計画の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さは特に問題ありませんでしたし、丁寧でわかりやすい説明でした。受け答えもちゃんとしていましたので、大袈裟な表現が無く誠実さが伝わってきて、かなり好印象でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
成約までに1年以上はかかるのだろうと考えていたところ、半年程度で成約、入金完了までしていただけたので、本当にスムーズで良かったです。確か買主からの入金の管理も税理士さんに頼んでいると言われたのも、信頼度が上がりました。
売却価格
5.0
- 査定価格242万円
- 成約価格215万円
電話だけでなく、ちゃんとした説明資料や定期購読紙などを送っていただき、そこまでしなくてもいいのにというほど、書類を提出していただき、書類に対する説明も詳しくしてもらいました。
この会社を選んだ決め手
担当者が誠実そうで、対応がきちんとしていたので、販売地から少し離れた不動産会社なので多少の迷いはあったのですが、思い切って依頼をして大成功だと思っております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 242万円 成約価格 215万円
売却の理由 資産整理
2019年1月
会社選びスタート
1990年代は老後に安い住宅を建てて、のんびりとした移住生活を考えていましたが、懐かしい田舎ではありますが、やはり寒さが厳しいために別の選択肢を考えました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 242万円
担当者が誠実そうで、対応がきちんとしていたので、販売地から少し離れた不動産会社なので多少の迷いはあったのですが、思い切って依頼をして大成功だと思っております。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 230万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 15万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 215万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
住みかえ計画 住みかえ計画に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 住みかえ計画 住みかえ計画の口コミ・評判
北海道紋別市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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