父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
やっぱり信頼できるところで売却が1番！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 平成
- 店舗名
- 株式会社 平成 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 栃木県真岡市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 平成 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
丁寧な説明はもちろん、わかりやすい資料を用意してくれたので、安心して話を聞くことができました。また、一生懸命売ろうと活動してくれていたことが定期的な報告からもかんじることができました。あと、メール報告がメインだったのも忙しい私としては非常に助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
実はそんなに急いではいなかったのですが、売り時を大切にした方が良い、目に見えない将来に期待し過ぎない方が良い、というアドバイスが今となっては本当にその通りだった、と感謝しています。今も売れてなかったらと思うとゾッとしてしまいます。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,400万円
周りで参考になる取引事例は少ないとのことでしたが、賃貸物件や投資用物件なども比較にして頂き、納得できる金額を提示してもらえました。反応を見て、値下げも必要だということを初めの段階からアドバイスもらえていたことで、値下げへの抵抗も少なく済みました。最終的には希望額より低くなってしまいましたが、今のコロナの現状を見ると早めに売れてよかった、と安心しています。
この会社を選んだ決め手
信頼できるところに頼もうと決めていました。もちろん早く、高く売って欲しかったですが、ちゃんと報告してくれたり、不安に思う前に適切なアドバイスをもらえる方が安心して任せられると思ったからです。仲介手数料が安いところもありましたが、担当の方の態度が悪く、やはり信頼が1番と思い、結局他の会社に依頼することもなく、終われることができました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 資産整理
2019年7月
会社選びスタート
両隣も売りに出していて、こちらの希望の金額より高く出ていたので、希望額をあげるべきか、早期売却になるよう予定通りの金額にするかで悩みました。逆に何かあると思われても困るし、損をしたくもないと思いましたが、両隣は何年も売れてなかったので、結局希望額で出して、売却することができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
信頼できるところに頼もうと決めていました。もちろん早く、高く売って欲しかったですが、ちゃんと報告してくれたり、不安に思う前に適切なアドバイスをもらえる方が安心して任せられると思ったからです。仲介手数料が安いところもありましたが、担当の方の態度が悪く、やはり信頼が1番と思い、結局他の会社に依頼することもなく、終われることができました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社 平成 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社 平成 本店の口コミ・評判
栃木県真岡市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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