両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
買い手を見つける速さがすごいです。
売却情報
- 企業名
- アインズホーム株式会社
- 店舗名
- アインズホーム株式会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県山武市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アインズホーム株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
すぐに現地を確認に行っていただき、査定もスピーディでした。連絡もしっかりしてくださり、連絡がふる時は前向きな話を聞くことが出来ました。不動産の売却は初めてだったので私の気づかない点をわかりやすく説明していただき。とても勉強になりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
相続を迅速に行うために必要だったので、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、予想より早く売却できたのでとても助かりました。
売却価格
2.0
- 査定価格500万円
- 成約価格250万円
土地購入時の金額の3割の売却価格でしたので、かなりショックを隠せませんでした。30年前に購入した土地でしたのであるていどの値上がりは期待していただけに残念でした。水道工事代金を買い手が払ってくれたのがせめてもの救いでした。
この会社を選んだ決め手
実績と信頼と迅速さ。後一番の決め手は購入する客を持っているかです。地方の土地なのでなかなか買い手があらわれず、友人達にも声をかけていましたがまったく応答無しの状態でしたが、この会社はすぐに買い手を見つけてくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 250万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年11月
会社選びスタート
祖母が亡くなり、財産分与の相続税で土地の売却を検討していました。土地を売却した金額で相続税が払えるのかとても心配でした。それに売却を急いでいたので希望する期間に売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
実績と信頼と迅速さ。後一番の決め手は購入する客を持っているかです。地方の土地なのでなかなか買い手があらわれず、友人達にも声をかけていましたがまったく応答無しの状態でしたが、この会社はすぐに買い手を見つけてくれました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別にありません
アインズホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 アインズホーム株式会社 本店の口コミ・評判
千葉県山武市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに２９８０万円の査定額を提示されたが、売却を急いでいたので、２８０万円の減額を了承した。買取希望...続きをみる
株式会社住まいの発見館
売却スピード
- 5.0
売却日にはすでに引っ越し先に本籍・現住所を移していたため物件の所有者の登記事項を変更する必要があったが、事前に打ち合わせて新居（神奈川...続きをみる
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