転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
家を気に入ってくれた不動産屋が良い！
売却情報
- 企業名
- 有限会社ヤマモト地所
- 店舗名
- 有限会社ヤマモト地所 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 高知県四万十市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／女性だったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社ヤマモト地所 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
家を見に来てくれた時に、とても気に入ってくれた事が好印象でした。複数の不動産屋にお願いしようかとも思っていましたが、熱意を感じたので任せようと思いました。私は単身赴任で妻が不動産屋と連絡をしていたのですが、連絡がこないとか遅いとかいう不満はあったようで何度か聞かされました。いろいろ不満はあったが最終的な評価としては満足のできるものだったと思っています。地方で不動産屋も少ないために競走原理が働かないのは仕方ないと思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
3月末までに売却したいことは最初から伝えており、居住しているなかで内覧会を行なったりいろいろな対策をしました。最初はネットでの販売は控えていましたがやはり話が進まずに、ネットでの販売に変更しました。閲覧数や問い合わせが増えた事で最終的には公開して良かったと思いました。一月末に売れましたが、その後の手続きでなんやかんやと日数が経ち、ギリギリ3月末に売却できました。あと1月早ければ、バタバタせずに済んだなというのが感想です。
売却価格
3.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,700万円
家のデザインや立地条件の良さ、築年数が浅いことなど思った以上に評価してくれました。金額面については満足していますが、購入を検討する人が複数いるなかで販売価格をさげないかという交渉を安易にしているのではと疑問に思うときもありました。ローンも返済でき満足はしてますが、もう少し交渉上手な人だったら良かったと思いました。
この会社を選んだ決め手
扱う物件など、四万十市でもっとも多い不動産であり、知人からもその不動産屋が良いと聞いたため。また、ネットでの広報や四万十市に移住する人にも強そうだと感じていました。期限が決まっていたので複数の不動産屋に相談をしようかとも思いましたが、家を見に来てくれた時の印象も良かったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
子供の習い事や教育の面で、より環境良くするために居住地を変える事にしました。売却するか賃貸にするか悩みましたが築年数の浅いうちに売却を決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
扱う物件など、四万十市でもっとも多い不動産であり、知人からもその不動産屋が良いと聞いたため。また、ネットでの広報や四万十市に移住する人にも強そうだと感じていました。期限が決まっていたので複数の不動産屋に相談をしようかとも思いましたが、家を見に来てくれた時の印象も良かったから。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡のレスポンスが悪い時があった
有限会社ヤマモト地所 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 有限会社ヤマモト地所 本店の口コミ・評判
高知県四万十市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 女性だったので安心
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 有限会社ヤマモト地所の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 四万十市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。