担当者の熱意が決め手。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都福生市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
都会での不動産売買の営業経験があり、地元でも十分に活躍しているように思えた方だった。当初の話の内容から十分に信用出来る人だと直感した。話の内容はなしかたからして熱意がものすごく感じられた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
全国ネットの会社と連携して物件を宣伝してくれたので、目に留まる人が多いように思えた。また自治体も移住希望者を募集しているのでそういったことも影響があった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,000万円
まず自分で路線価を調べて大まかな価格を考えていたが、提案のあった内容も私の考えている価格帯とほぼ同じで充分納得出来る価格だった。別の不動産会社にも話をしてみたが、期待する価格ではなかった。
この会社を選んだ決め手
地元に強いと感じた。また担当者の熱意がすごく感じられ、自宅の査定も事細かにして頂いた。販売戦略と手続きについては親身になって相談に乗ってくれて、面倒な手続きは全てやってくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 資産整理
2019年8月
会社選びスタート
現在空き家になっているので維持していくのが大変。また私が元気なうちに資産を処分しようと考えていた。また親族等で住居を利用する人もいないので売却を考えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
地元に強いと感じた。また担当者の熱意がすごく感じられ、自宅の査定も事細かにして頂いた。販売戦略と手続きについては親身になって相談に乗ってくれて、面倒な手続きは全てやってくれた。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,390万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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