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とにかく自分が思っていたよりもかなりの時間を要し、心身ともに疲れました。

売却情報

企業名
株式会社晴れの国不動産
店舗名
株式会社晴れの国不動産 本店
物件種別
一戸建て
住所
岡山県倉敷市
投稿者の声
賃貸の相談もできた/税金関連の知識が豊富だった/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/説明が丁寧
売却の理由
相続

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年3月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社晴れの国不動産 本店の口コミ・評判

総合満足度

2.4

企業・社員の対応

2.0

前述した通りですが、決定した仲介業者だけは私のことを信用してくれ、抹消交渉のアドバイス等を提供してくれたことなどは非常に助かりましたが、スムーズに連絡がとれないことが多かったのが残念です。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
1年0ヶ月

前述したとおり、複雑かつ高額な抵当権により、親身に相談に乗ってくれた業者は少なく、場合によっては抵当権抹消は不可能で希望価格が高すぎると揶揄する業者も少なからず存在したのも事実です。私自身、すぐに売却できると考えていたので、結果的に1年強もかかってしまいとても苦労しましたが、よい経験にはなりました。

売却価格

4.0

査定価格5,000万円
成約価格4,600万円

とにかく抵当権が複雑で高額だったので、金融機関等との抹消交渉で合意した金額以下では売却ができず、家庭裁判所に相続の伸長申し立てをし内心相当焦っていました。結果、400万円弱希望より低かったものの、抵当権抹消が可能な金額で売却ができたのはよかったと思います。

この会社を選んだ決め手

複雑かつ高額な抵当権により仕方がなかったのかもしれませんが、残念ながら二の足を踏む業者や木で鼻をくくったような対応の業者が複数いた中、私の要望や現状を把握し、抵当権抹消等協力的に尽力してくれたことが決定した理由です。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/岡山県倉敷市
査定価格 5,000万円 成約価格 4,600万円
売却の理由 相続

2017年4月

会社選びスタート

父の急逝により、相続することを躊躇しました。父が代表を務める法人の累積債務が、相続予定の抵当権付き不動産売却価値より大幅に上回っていたからです。抵当権を持つ金融機関等との抹消交渉が合意なされなければ、競売になる可能性が懸念されました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年4月

契約会社を決定

査定価格
5,000万円

複雑かつ高額な抵当権により仕方がなかったのかもしれませんが、残念ながら二の足を踏む業者や木で鼻をくくったような対応の業者が複数いた中、私の要望や現状を把握し、抵当権抹消等協力的に尽力してくれたことが決定した理由です。

2017年4月

販売スタート

売出価格
4,980万円

2017年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2018年4月

売却完了

成約価格
4,600万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2018年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

私の説明した内容を信用して対応していただきたかった。

株式会社晴れの国不動産 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

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不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

この口コミの店舗 株式会社晴れの国不動産 本店の口コミ・評判

岡山県倉敷市

株式会社晴れの国不動産 株式会社晴れの国不動産 本店 岡山県 岡山市中区

株式会社晴れの国不動産 本店

2.4(1件)

  • 企業・社員の対応2.0
  • スピード1.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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