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とにかく自分が思っていたよりもかなりの時間を要し、心身ともに疲れました。

売却情報

企業名
株式会社晴れの国不動産
店舗名
株式会社晴れの国不動産 本店
物件種別
一戸建て
住所
岡山県倉敷市
投稿者の声
賃貸の相談もできた/税金関連の知識が豊富だった/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/説明が丁寧
売却の理由
相続

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年3月 投稿

株式会社晴れの国不動産 本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社晴れの国不動産 本店の口コミ・評判

総合満足度

2.4

企業・社員の対応

2.0

前述した通りですが、決定した仲介業者だけは私のことを信用してくれ、抹消交渉のアドバイス等を提供してくれたことなどは非常に助かりましたが、スムーズに連絡がとれないことが多かったのが残念です。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
1年0ヶ月

前述したとおり、複雑かつ高額な抵当権により、親身に相談に乗ってくれた業者は少なく、場合によっては抵当権抹消は不可能で希望価格が高すぎると揶揄する業者も少なからず存在したのも事実です。私自身、すぐに売却できると考えていたので、結果的に1年強もかかってしまいとても苦労しましたが、よい経験にはなりました。

売却価格

4.0

査定価格5,000万円
成約価格4,600万円

とにかく抵当権が複雑で高額だったので、金融機関等との抹消交渉で合意した金額以下では売却ができず、家庭裁判所に相続の伸長申し立てをし内心相当焦っていました。結果、400万円弱希望より低かったものの、抵当権抹消が可能な金額で売却ができたのはよかったと思います。

この会社を選んだ決め手

複雑かつ高額な抵当権により仕方がなかったのかもしれませんが、残念ながら二の足を踏む業者や木で鼻をくくったような対応の業者が複数いた中、私の要望や現状を把握し、抵当権抹消等協力的に尽力してくれたことが決定した理由です。

これから売却する方へアドバイス

場合によっては甘い見込みになることや、長期間費やすことを覚悟して臨んでください。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/岡山県倉敷市
査定価格 5,000万円 成約価格 4,600万円
売却の理由 相続

2017年4月

会社選びスタート

父の急逝により、相続することを躊躇しました。父が代表を務める法人の累積債務が、相続予定の抵当権付き不動産売却価値より大幅に上回っていたからです。抵当権を持つ金融機関等との抹消交渉が合意なされなければ、競売になる可能性が懸念されました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年4月

契約会社を決定

査定価格
5,000万円

複雑かつ高額な抵当権により仕方がなかったのかもしれませんが、残念ながら二の足を踏む業者や木で鼻をくくったような対応の業者が複数いた中、私の要望や現状を把握し、抵当権抹消等協力的に尽力してくれたことが決定した理由です。

2017年4月

販売スタート

売出価格
4,980万円

2017年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2018年4月

売却完了

成約価格
4,600万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2018年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

私の説明した内容を信用して対応していただきたかった。

これから売却する方へアドバイス

場合によっては甘い見込みになることや、長期間費やすことを覚悟して臨んでください。

株式会社晴れの国不動産 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

この口コミの店舗 株式会社晴れの国不動産 本店の口コミ・評判

岡山県倉敷市

株式会社晴れの国不動産 株式会社晴れの国不動産 本店 岡山県 岡山市中区

株式会社晴れの国不動産 本店

2.4(1件)

  • 企業・社員の対応2.0
  • スピード1.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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2.4

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