結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
時間はかかりましたが、粘り強く続けて満足な売却ができました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社ツジカワ不動産商会
- 店舗名
- 有限会社ツジカワ不動産商会 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県丹波篠山市
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/地元に詳しい/返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 有限会社ツジカワ不動産商会 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
ベテランの方(社長)だったので、こちらが立場が下に感じることもあり、言いたいことを気軽に言える雰囲気ではなかったことが少しだけ不満でした。しつこい連絡などはなく、最低限の連絡だったのでその点は良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
こちらにお願いしてから、想定していたより早く売却することができました。それまでの期間はかなり長かったので、不動産会社との相性や得意不得意もあると思うので、不動産会社選びも大切だと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,600万円
それまで1年以上他社では売れなかった物件が、こちらに依頼してから3カ月ほどで売却が決まった。なかなか売れず値段を下げることも検討していましたが、このままの価格でもうしばらく頑張ってみましょうと言われ、購入申し込みの際に少し値交渉はありましたが、最終的には満足な金額で売却することができました。
この会社を選んだ決め手
田舎暮らし物件に強い印象があり、我が家の売却に向いている会社だと感じたので依頼しました。最初のときから何社か依頼先を変えながら売却活動をしましたが、最終的に営業マンの押しも売却につながる決め手だったように思います。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
2018年6月
会社選びスタート
近所付き合いがうまくいかず、この地域に住んでいることが苦痛だったため、地元である大阪で住み替えたいと思い売却を検討していました。田舎なので買い手が付くか、納得のいく価格で売れるか心配でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
田舎暮らし物件に強い印象があり、我が家の売却に向いている会社だと感じたので依頼しました。最初のときから何社か依頼先を変えながら売却活動をしましたが、最終的に営業マンの押しも売却につながる決め手だったように思います。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,840万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
やや上からな雰囲気が気になりました。
有限会社ツジカワ不動産商会 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 有限会社ツジカワ不動産商会 本店の口コミ・評判
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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