当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
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売却情報
- 企業名
- 株式会社生活プロデュース
- 店舗名
- 株式会社生活プロデュース 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道旭川市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／賃貸の相談もできた／返信が早かった／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／女性だったので安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2018年10月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社生活プロデュース 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
少し説明が分かりづらい所や、連絡ミスなどもありましたが、売却活動に対しての熱意はとても感じました。また売却後の仮住まいも検討していたため、そちらの物件探しや対応の相談にも乗って頂いたり、たまたま次に建てる工務店とも繋がりがあり、やりとりしてくれたりといろいろ動いてくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
次の家も話が進んでいて、少しでも早く売れるメドが欲しかった所でした。売りに出して「今○名サイト見てくれてます。」などの報告も毎週あり、値下げ時期の提案や金額も検討してくださった事で半年での売却、内観も1名で決まりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,740万円
- 成約価格1,750万円
自分の家と似たような作り、築年数の相場を調べて提案してくれました。いくらで売って差し引きいくら手元に来るのかの説明が始め曖昧でしたが、話を進めるにあたりちゃんと提示してくれました。希望売却価格が査定より高かったんですが、価格設定、値下げ時期、値下げ価格など提案があり少し安く売れ残債が残りましたが、許容範囲内での販売になりました。
この会社を選んだ決め手
すぐに連絡が来て対応が早かったです。またこちらのサイト経由からの連絡以外に、家を建てた会社でも見積もりしてもらい販売までの話を進めどちらかにお願いしようと検討中でした。どちらも査定額は変わらずでしたが、サイト経由からの担当者の「絶対売ります！」と言う自信と熱意が1番の決め手になりました。
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査定価格 1,740万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
親が独り身になり、老後が心配で二世帯住宅を検討しました。まだ築年数も経ってなく残債もほぼあったので、残債が残らないように売れるのかが心配でした。出したはいいが売れず、値下げが続きローンが残ったらどうしようかが1番不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,740万円
すぐに連絡が来て対応が早かったです。またこちらのサイト経由からの連絡以外に、家を建てた会社でも見積もりしてもらい販売までの話を進めどちらかにお願いしようと検討中でした。どちらも査定額は変わらずでしたが、サイト経由からの担当者の「絶対売ります！」と言う自信と熱意が1番の決め手になりました。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,750万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社生活プロデュース 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社生活プロデュース 本店の口コミ・評判
北海道旭川市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
転職で地元を離れる事になり短期間の売却を検討していました。税金等の関係があるため年内に売却したいと思っていましたが無事に売却できとても...続きをみる
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