転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
粘り強い担当者の対応。
売却情報
- 企業名
- 株式会社グランステージ
- 店舗名
- 株式会社グランステージ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県西宮市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／住み替え先の相談ができた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社グランステージ 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
熱心に、売買活動に取り組んでいただけた。また必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
債務の返済もあり、いろいろと問題があって短期間での決着を望んでいましたが、その意を汲んで迅速に対応してもらいました。結果的にギリギリのタイミングでしたが、間に合って満足です。
売却価格
2.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,600万円
購入当時よりも相場が下がっており失望したが、いろいろな角度から説明をしていただき、販売方法についても様々な提案をしてもらった。最終的に希望金額には届かなかったが、概ね満足しています。
この会社を選んだ決め手
途中、他社と想定外のことが起こり諦めかけたが、粘り強くいろいろな角度から交渉を進めてくれ、最も親身に、またざっくばらんに対応をしてくれたのが決め手となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2019年10月
会社選びスタート
売却金額がどれくらいになるかやまた残債の返済、住み替え先の物件など、どのようになるか心配でした。また売却金を買い替えに充当するので、その手続きがスムーズに進むかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
途中、他社と想定外のことが起こり諦めかけたが、粘り強くいろいろな角度から交渉を進めてくれ、最も親身に、またざっくばらんに対応をしてくれたのが決め手となりました。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社グランステージ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社グランステージ 本店の口コミ・評判
兵庫県西宮市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社グランステージの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 西宮市の口コミ・評判
みずほ不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
建て直しに伴う諸経費伴う費用の試算から鑑みて、必要と思われる金額に最も近い金額での結果でしたので、満足しています。当時の近隣の相場価格...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 4.0
次の住居への引っ越しは完了していたが、売り出し時期が凄く良かったのか売却はとてもスムーズに進行した。これは不動産会社の勧めに従ったお陰...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。