亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の早さ、知識の豊富さが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- ホームスタイル
- 店舗名
- ホームスタイル 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府箕面市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／ベテランだったので安心／地元に詳しい／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ホームスタイル 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
社長自ら頻繁に状況報告を下さり、またその後の方針も細かく打ち合わせ。川に近い件も市側との交渉もマメに確実にして下さり、家の前の共同所有に付いても全ての所有者を調べ、連絡を取り問題なく書類を揃えて下さいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
既に7月には賃貸の家を借り引っ越ししていましたので、出来るだけ早く販売出来るよう、お願いしていました。9月には仮契約の購入者を見つけて下さり、思っていたより早く販売出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,700万円
小学校、中学校が近く、また駅まで歩い行ける距離。環境も良く販売は見込めるとの事。ただ家が古く家の価格は出ない可能性あり。川に近く規制がある件、また9月の台風で川近くの心配もありましたが、最終的には思っていた金額以上で年内に売却出来、大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
川に近く家を売る場合の条例や家までの道路が数名の共同所有。その辺の細かい状況をちゃんと理解説明の上で見積りをしてくれたので、信頼して依頼しました。
これから売却する方へアドバイス
今回川に近い為に特別な手続きが必要な話は、他に見積りをお願いしたどの会社からも説明が無かった。契約をしてから、あれこれ問題点を指摘されないよう、しっかりした知識を持った会社(担当者)か確認した上で選んだ方が良いです。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
2018年3月
会社選びスタート
親が高齢また今後引き継いで住む予定がないので売却し、家も坂などもなく親が生活しやすい家の賃貸を検討。古い家なので心配しましたが無事売却出来ました。また合わせてとても満足がいく賃貸の家も紹介頂きました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
川に近く家を売る場合の条例や家までの道路が数名の共同所有。その辺の細かい状況をちゃんと理解説明の上で見積りをしてくれたので、信頼して依頼しました。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回特にない。やはり
これから売却する方へアドバイス
今回川に近い為に特別な手続きが必要な話は、他に見積りをお願いしたどの会社からも説明が無かった。契約をしてから、あれこれ問題点を指摘されないよう、しっかりした知識を持った会社(担当者)か確認した上で選んだ方が良いです。
ホームスタイル 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 ホームスタイル 本店の口コミ・評判
大阪府箕面市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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