両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
総合満足度と口コミ・評判 ホームスタイル 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
社長自ら頻繁に状況報告を下さり、またその後の方針も細かく打ち合わせ。川に近い件も市側との交渉もマメに確実にして下さり、家の前の共同所有に付いても全ての所有者を調べ、連絡を取り問題なく書類を揃えて下さいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
既に7月には賃貸の家を借り引っ越ししていましたので、出来るだけ早く販売出来るよう、お願いしていました。9月には仮契約の購入者を見つけて下さり、思っていたより早く販売出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,700万円
小学校、中学校が近く、また駅まで歩い行ける距離。環境も良く販売は見込めるとの事。ただ家が古く家の価格は出ない可能性あり。川に近く規制がある件、また9月の台風で川近くの心配もありましたが、最終的には思っていた金額以上で年内に売却出来、大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
川に近く家を売る場合の条例や家までの道路が数名の共同所有。その辺の細かい状況をちゃんと理解説明の上で見積りをしてくれたので、信頼して依頼しました。
これから売却する方へアドバイス
今回川に近い為に特別な手続きが必要な話は、他に見積りをお願いしたどの会社からも説明が無かった。契約をしてから、あれこれ問題点を指摘されないよう、しっかりした知識を持った会社(担当者)か確認した上で選んだ方が良いです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,800万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
親が高齢また今後引き継いで住む予定がないので売却し、家も坂などもなく親が生活しやすい家の賃貸を検討。古い家なので心配しましたが無事売却出来ました。また合わせてとても満足がいく賃貸の家も紹介頂きました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
川に近く家を売る場合の条例や家までの道路が数名の共同所有。その辺の細かい状況をちゃんと理解説明の上で見積りをしてくれたので、信頼して依頼しました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回特にない。やはり
これから売却する方へアドバイス
今回川に近い為に特別な手続きが必要な話は、他に見積りをお願いしたどの会社からも説明が無かった。契約をしてから、あれこれ問題点を指摘されないよう、しっかりした知識を持った会社(担当者)か確認した上で選んだ方が良いです。
ホームスタイル 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 ホームスタイル 本店の口コミ・評判
大阪府箕面市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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-
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