亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
不安な気持ちが減らせてもらえたのが、一番でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社まごころ住宅
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県犬上郡豊郷町
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 株式会社まごころ住宅 彦根支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
2.0
取り引きの過程については、不満はありませんでした。むしろ不安が強かった中、安心もしていました。ただ、鍵の引き渡し前に前倒しで一部工事に入らせてほしいとの話があり、外構工事くらいと思っていました。ところが最後に思い出を残すために家にいったところ、内覧のために預けた鍵を使って室内のリフォームまで始まっていて、非常に残念な思いをしました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年3ヶ月
とくに慌ててはいなかったので、不満はなく、かといって遅かったとも思いませんでした。ただ最後に鍵をまだこちらが持っている状態で慌てて室内まで工事を始めてしまったことが非常に残念で星を減らしました。
売却価格
5.0
- 査定価格500万円
- 成約価格350万円
広告に載せたり、個人への売却を目指し、それがだめだったら、取引先のリフォーム会社にと段階を踏んでいて、その都度金額についても説明がありました。
この会社を選んだ決め手
CMで知名度があり、対応が早く説明も丁寧でした。事故物件とわかった上できちんと対応してくれました。販路がいくつかあるという説明と地元の小さな不動産会社より提示額も高かったのも決め手でした。
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 350万円
売却の理由 相続
2017年12月
会社選びスタート
相続だったが、事故物件だったので売れるのかどうかから心配でした。とはいえ親戚の手前、投げ売りというわけにもいかず、悩みました。不動産など扱うのは初めてで知識が全くないので、騙されるとまではいかなくても相場よりも安く買い叩かれて、親戚から何か言われることにならないかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
CMで知名度があり、対応が早く説明も丁寧でした。事故物件とわかった上できちんと対応してくれました。販路がいくつかあるという説明と地元の小さな不動産会社より提示額も高かったのも決め手でした。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2018年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで2年3ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
時間的に工事に手をつけたいというのはわかり承諾しましたが、外構など外回りであればわかりますが、まだ自分が鍵を持った状態で室内まで工事され、全く様子が変わってしまったことは非常に残念でした。売るに至った経緯も話していただけに一歩立ち止まって欲しかったです。
ハウスドゥ 株式会社まごころ住宅 彦根支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 株式会社まごころ住宅 彦根支店の口コミ・評判
滋賀県犬上郡豊郷町
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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