担当者次第！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 和歌山県日高郡印南町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2019年2月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
最初は他の不動産業者に依頼していたのですが、調子の良いことばかりを言っていました。実際には何もしておらず、不信感しかなく業者を変えたところスムーズに売却できて、とても良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
セカンドハウスでしたが、持っているだけでも毎月コストがかかるので、できるだけ早く売却したいと思っていました。売却できただけでも良かったですし、早期に売れたので、とても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,850万円
田舎なので土地が安く相場もあまりわからなかったので、ローン残債額を考慮して売却額を決めたので売れるか不安でしたが、最終的には納得のいく金額で売れたのでひと安心しました。
この会社を選んだ決め手
1番は信頼できるかどうか。親身になって相談にのってもらえるのか。都会と違って田舎なので担当してもらえるのかもわからないので。実際に売れてローンも完済できたので良かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 金銭的な理由
2017年10月
会社選びスタート
田舎なので売れるかどうか不安だった。また金額もローン残債があったので、値下げできないので金額の折り合いも不安だった。セカンドハウスなので現地に早々行くこともできず、そのあたりも大丈夫かなと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
1番は信頼できるかどうか。親身になって相談にのってもらえるのか。都会と違って田舎なので担当してもらえるのかもわからないので。実際に売れてローンも完済できたので良かったです。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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