資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
親切、丁寧、迅速
40代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東海林不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
丁寧で、迅速な対応、親身に色々と相談も聞いていただき、感謝しております。必要な書類等も丁寧に説明して頂き、手続きも簡潔で、大変満足しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
長期化を覚悟してましたが、営業の方が親身に動いてくれ、情報等有ればすぐ動いてくれました。おそらく、１年以上は覚悟してましたが、短期間での売却が決まり大変満足しております。
売却価格
3.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,840万円
もう少し、価格が下がらないと言われ、売却には長期間かかると言われてました。何人か見に来てましたが、やはり価格が下がらないと買わないとの事ばかり。当初からの価格より下げ、再度売却を始め、営業の方が親身にしてくれて、売却が決定する事が出来ました。
この会社を選んだ決め手
地元に強く、中々地方の業者だと買い手も決まらず、価格もかなり下回るので、地元の業者さんにあえて依頼しました。手元に残る金額は、思ったより差がありましたが、何とか納得できる価格でしたので、売却をしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,840万円
売却の理由 離婚
2019年7月
会社選びスタート
離婚して、１人になり広すぎるため、また、今後の維持費や、管理費等に不安もあり、長い年数のローンを抱えているより、売却をして、オーバーローンでも良いと思い、売却を考え、地元の業者に依頼しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
地元に強く、中々地方の業者だと買い手も決まらず、価格もかなり下回るので、地元の業者さんにあえて依頼しました。手元に残る金額は、思ったより差がありましたが、何とか納得できる価格でしたので、売却をしました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,840万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東海林不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 東海林不動産株式会社の口コミ・評判
北海道紋別郡湧別町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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