タイミングが合ったことでスムーズに進みました！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 青森県弘前市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2018年7月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
購入ニーズが丁度あり、新居発見と見学が同時並行でどんどん進んだため、やはりタイミングがうまく合ったことが一番大きい要因であると考えられる。やはりタイミングがあったことがとてもよかったし、スムーズに進んで大変よかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
スピードというか、売却時期とタイミングが合ったので買い手が見つかって売却ができたことが大きいと感じる。購入ニーズがあったことと、売却タイミングと新居発見と住みたい物件が上手く合致したことが大きい。
売却価格
3.0
- 査定価格450万円
- 成約価格400万円
大きい企業ではなかったが、近所の知り合いが仲介してくれたことと、査定金額が納得したから最終的に売却に至ったため、満足している。やはりタイミングが1番大事だと思う。
この会社を選んだ決め手
査定額と信頼性について、口コミや評判を考慮して検討した。顔見知りの知り合いが仲介してくれたことも決める要素の一つとなりました。査定金額が想定通りであったことも要素の一つでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 400万円
売却の理由 住み替え
2018年2月
会社選びスタート
家屋の老朽化のため、建て替えかリフォームを検討していたところ、新規の分譲住宅地がありました。見学をしている中で、他の箇所の同様な融雪道路沿いのモデルハウスがあり、見学したところとても良かったため、元の住宅を売却し購入費用に当てました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
査定額と信頼性について、口コミや評判を考慮して検討した。顔見知りの知り合いが仲介してくれたことも決める要素の一つとなりました。査定金額が想定通りであったことも要素の一つでした。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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