自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
対応の早さは良くも悪くも良い。
40代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＡＢＣの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
熱心に、売買活動に取り組んでいただけた。また必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。ただし最後の売却段階では、もうすこし落ち着いて判断ができるよう、時間の余裕が欲しかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
思ったよりも早期に売却ができた点は満足であった。販売委託会社も広告掲載などをして、ある程度積極的な努力をしてくれたおかげだと理解している。一方で、最後は判断をせかされたように感じており、それで安く売ってしまったのではないかという後悔もある。
売却価格
1.0
- 査定価格420万円
- 成約価格150万円
当初より価格がだいぶ下がり、せめてもう少し高く売れるまで、待ってもよかったと後悔しているところもある。しかし、現実的にこちらが期待する価格で買いたいと思う者が現れるかどうかは不明であったため、やむを得なかったとも考えている。
この会社を選んだ決め手
対応がよさそうで、営業力がありそうだったから。他社と比較して、金額面でも大差はなかったが、売れるチャンネルが多そうで、早期に売却できると考えたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 420万円 成約価格 150万円
売却の理由 資産整理
2018年3月
会社選びスタート
今後の使用予定がなさそうだったので。また、古い家で今後売れるかどうか不安だった。家の維持に手間がかかり、老朽化の修理にも費用が掛かるため、売れるうちに売ろうと考えたため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 420万円
対応がよさそうで、営業力がありそうだったから。他社と比較して、金額面でも大差はなかったが、売れるチャンネルが多そうで、早期に売却できると考えたから。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 150万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ＡＢＣに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの企業 株式会社ＡＢＣの口コミ・評判
富山県富山市
ユーザーの声
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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帳簿上の価格は土地の値下がりも有り１８００万程度だったが、この場所をリフォームして、内装等も手を入れてきたので、見た目にも新築風になっ...続きをみる
株式会社とやまサンホーム
企業・社員の対応
- 5.0
話し方や全体の印象が柔らかく、ビジネス！という雰囲気があまりなく、こちらの状況などに気を遣ってくださり、また県外に出たので、最終手続き...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 5.0
売却価格に満足したから。 あと、不動産担当者も感じが良かったから。 購入者の手続きもスムーズで予定通り満額振り込まれたから。 良...続きをみる
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