初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
一括査定結果連絡返答があった売却地周辺の業者はここだけでした！ 。結果説明が丁寧な業者で良かったです！
売却情報
- 企業名
- 有限会社公陽ハウジング
- 店舗名
- 有限会社公陽ハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県北佐久郡軽井沢町
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社公陽ハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
① 熱心に販売活動してくれた。 ② 必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応してくれた。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
短期間で売却可能と考えていたが、なかなか買い主が現れなかった。
売却価格
3.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格4,200万円
周辺土地取引金額が当方希望売却金額より低かったが、販売価格、方法の提案をしていただいた。最終的に希望売却金額にはとどかなかったが、相場より少し高い金額で売却できたので、まあ満足している。
この会社を選んだ決め手
①地元周辺の業者であった。②質問の回答が早く、的確な内容であった。③一括査定結果が2社で、連絡してきた業者がここしかなかった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 相続
2018年4月
会社選びスタート
①相続後の資産整理がきっかけ。空き家の維持管理が大変と感じた為。②高額売り値で買い手がいるかどうか不安であった。③一括査定で地元周辺業者が検索されるかどうか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
①地元周辺の業者であった。②質問の回答が早く、的確な内容であった。③一括査定結果が2社で、連絡してきた業者がここしかなかった。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し
有限会社公陽ハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 有限会社公陽ハウジング 本店の口コミ・評判
長野県北佐久郡軽井沢町
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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