当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者の対応が速く的確でした。
売却情報
- 企業名
- 積和不動産九州株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市早良区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 積和不動産九州株式会社 福岡西仲介営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
最初に頼んだ会社に担当者は連絡がほとんどなく、こちらから連絡しないと話が出来ない状況でした。積和不動産の担当者は一日置きに連絡を入れてきて、非常に満足しました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
娘の緑内障の治療の為の久留米大学病院への入院との兼ね合いも有り、時期的にはかなり焦りも有りましたが、思ったより早く問い合わせがあり、内覧もスムーズに行き金額も早く決まり良かったと思っております。
売却価格
3.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,700万円
他社の査定額とほとんど変化なく、金額的には問題無く、積和不動産にお願いしてすぐに話が来て相手から金額を安くと言ってきたので百万安くして決めました。元々購入時よりも五百万高買ったので、満足してます。
この会社を選んだ決め手
元々取り引きのあった野村証券との関連会社であり実績その他もあり、野村証券の担当者からの推薦が有り、最初は他の会社で売りに出していましたが、これと言った話がなかった為途中から積和不動産にお願いしました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 資産整理
2018年6月
会社選びスタート
40歳になる娘が突然緑内障になり、いろんな病院に行きましたが、結局久留米大学病院に行供養になりました。治療の為の費用が半端なくマンションを売ってそれにあて、元々あった別府の家に戻ることにしました。売却金額は購入時よりも500万程アップでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
元々取り引きのあった野村証券との関連会社であり実績その他もあり、野村証券の担当者からの推薦が有り、最初は他の会社で売りに出していましたが、これと言った話がなかった為途中から積和不動産にお願いしました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
約束の時間に常に5分遅れるのが気になった。
積和不動産九州株式会社 福岡西仲介営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 積和不動産九州株式会社 福岡西仲介営業所の口コミ・評判
福岡県福岡市早良区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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