離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
売り主優先で、ありながら、現実に則したサポートを行ってくれるかどうか。
売却情報
- 企業名
- ヒコタ不動産 株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/住み替え先の相談ができた/ベテランだったので安心/地元に詳しい/不動産の知識が豊富/返信が早かった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/説明が丁寧/清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 ヒコタ不動産 株式会社の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
4.0
まずは、営業マンの人柄。こちらの意向をどこまで理解してくれるかどうか。また、それに見あった情報の提供をしてくれているか。こちらの焦り・不安を軽減してくれるような配慮・動きが感じられるか。連絡は過不足なく入れてくれるか。このような点で満足を与えてくれたところ。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
上記したように決してスピード売却ではなかった。何組かの訪問者、また何組かの購入希望者と接して、いろんなバックグランドがあるのを知ることができたのは、それなりのメリットだった。また、こちらの判定した意向と、実際の意向の違いを知れたのも面白かった。
売却価格
2.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,430万円
希望売却価格とかなり乖離した。成約まで内見が数組あり、その中で購入依頼は4組あったが、大半が先方のローン審査が上手くいかず成約までいかないことが多かった。中には、契約当日にドタキャンもあった。不動産会社と励ましい合いながら最後の契約となったが、不動産会社とは二人三脚だと実感した。それにしても、胃が痛くなり、夜も眠れない日が続く、このような不動産売却はもう一度やれと言われても遠慮したい。
この会社を選んだ決め手
5社に査定依頼を行い、各担当営業マンと面談をおこなった。依頼を決めた理由は以下の通り。営業マンの応対態度、説明の明解さ、人柄。 その後もレスポンスの良い営業だったので、成約までお願いした。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
2018年4月
会社選びスタート
妻の母と姉を、こちらに引き取るため広い住居スペースが必要になった。成約まで一年以上かかり、その間希望売却価格を何度かにわたり下げて行き、買い換え予算を何度か調整しなければならなかった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
5社に査定依頼を行い、各担当営業マンと面談をおこなった。依頼を決めた理由は以下の通り。営業マンの応対態度、説明の明解さ、人柄。 その後もレスポンスの良い営業だったので、成約までお願いした。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,430万円
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者が二人代わったが、後になるほど、こちらへのアクセスが減って行った。
ヒコタ不動産 株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却(40代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの企業 ヒコタ不動産 株式会社の口コミ・評判
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる ヒコタ不動産 株式会社の口コミ・評判
対応が早く、とても誠実に尽力して頂き、買主さまを紹介して頂きました。お陰様で、満足できる金額を提示して頂きました。契約時には買主さま売...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 仙台市青葉区の口コミ・評判
売却までの手続きがスムーズにすることがでました。不動産というあまり接触することが日常的にないものがスムーズにできたことは大変喜ばしいこ...続きをみる
不動産担当者も今回は特殊なケースが数多くあり打ち合わせが頻繁にあり、その時々で丁寧にわかりやすく説明をしてくれました。担当者の三浦さん...続きをみる
ずっと売却したいと思っており、ようやく昨年6月に販売を開始して、早く売却したいと思っていたので、約3か月で売却できたということと、とて...続きをみる
不動産担当者も今回は特殊なケースが数多くあり打ち合わせが頻繁にあり、その時々で丁寧にわかりやすく説明をしてくれました。担当者の三浦さん...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。