当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
不動産売却は良い担当者の方に出会う事が、大切だと感じました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社旭川総合宅建
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道旭川市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／地元に詳しい／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2018年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社旭川総合宅建の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
これも前述しました通り、第一印象も含め信用できる方と感じました。丁寧にご説明頂き、価格面や内装改修に関し、私に不利益にならぬよう配慮頂き対応頂いたと感じております。もし再び売却の必要があった場合も、是非相談・お願いしたいと思ってます。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
前述した通り、家を見て頂き、内装の改修提案をして頂いた。また売り出し価格の合意を実施し、その後内装改修に着手し、広告に出して購入希望者と折衝して頂き、契約に至りました。全てスムーズに完了できたと感じております。（自分の予想より早く）
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,400万円
第一印象、説明が丁寧で適切、対応スピード、こちらからの問いあわせに対する対応、提案価格、途中経過の連絡、などなど良い点はたくさんありました。逆に不満点をと考えた場合、特に思いつく点はありませんでした。
この会社を選んだ決め手
初めて家を見て頂いた際、丁寧にご説明頂き、私の質問にも全て的確にお答えして頂きました。また、少しでも高く売ろうと言う姿勢が伝わってきました。例えば内装を少しお金を掛けてこうしようとか言って頂きましたが、その費用についても、最小限に抑えようと言うものでした。以上より、信頼できそうな印象を受けた為、依頼致しました。
これから売却する方へアドバイス
前述した通り、信頼できる担当者が一番だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 その他
2018年2月
会社選びスタート
親と一緒に同居する為、親の家を処分したのが理由ですが、特に不安はありませんでした。しかし初めての経験で手続きなど一切知識がありませんでしたので、親切に教えて頂き、大変感謝しております。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
初めて家を見て頂いた際、丁寧にご説明頂き、私の質問にも全て的確にお答えして頂きました。また、少しでも高く売ろうと言う姿勢が伝わってきました。例えば内装を少しお金を掛けてこうしようとか言って頂きましたが、その費用についても、最小限に抑えようと言うものでした。以上より、信頼できそうな印象を受けた為、依頼致しました。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2018年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に御座いません。
これから売却する方へアドバイス
前述した通り、信頼できる担当者が一番だと思います。
有限会社旭川総合宅建に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 有限会社旭川総合宅建の口コミ・評判
北海道旭川市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.1
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