当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
丁寧、迅速な対応をしていただきました。
売却情報
- 企業名
- フューチャー土地開発株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県高崎市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 男性
2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 フューチャー土地開発株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
不動産店舗はわずか2名のコンパクトな事務所でしたが、とても綺麗で打ち合わせも快適に行えました。電話による対応が困難な際にメールにての対応をいただいたため、こちらも大変助かりました。見積書も丁寧な資料が添付されていたため、安心してお話を進めることができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
販売に関し、わずか2-3か月という短い期間で売却することができ、非常に満足しています。忙しい仕事の合間にも丁寧にメール対応をしていただいたため全てが迅速に進みました。
売却価格
5.0
- 査定価格450万円
- 成約価格460万円
築年数やこれまでの販売実績にもとづき計算されたとのことで、10年前の購入時に比べ100万円程度値下がりしたが、不要な住宅を手放し、さらにその現金を住宅ローンにあてることができ大変満足しました。今後また住宅に関することは同不動産に依頼したいと考えています。
この会社を選んだ決め手
2社の不動産会社を回ったが、最初にコンタクトをいただいたフューチャー様に早い段階から決めていました。応対がとても丁寧で、メールによる問い合わせもあわせてしていただいたので、平日の連絡のやりとりもスムーズに行えました。販売見積金額や資料の送付も迅速で安心して進めることができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 460万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年5月
会社選びスタート
新居を購入するにあたり、保有していた妻の実家の隣家が不要だったため、売却に至りました。中古住宅として販売するか、リフォームして販売するかの2択で悩みました。住宅は何年で売却がわからないため、当初は不安でした。リフォームしての販売は即現金を得ることができますが、得られる現金が販売に比べ半分以下という見積りでした。なやみましたが、不動産会社の方から中古住宅として400-500万程度見込めるというお話を聞き、販売に出すことを決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
2社の不動産会社を回ったが、最初にコンタクトをいただいたフューチャー様に早い段階から決めていました。応対がとても丁寧で、メールによる問い合わせもあわせてしていただいたので、平日の連絡のやりとりもスムーズに行えました。販売見積金額や資料の送付も迅速で安心して進めることができました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 460万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
フューチャー土地開発株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 フューチャー土地開発株式会社の口コミ・評判
群馬県高崎市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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