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売却情報

企業名
株式会社中央不動産
店舗名
本店
物件種別
一戸建て
住所
長野県伊那市
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/不動産の知識が豊富/金額交渉をしてくれた/地元に詳しい
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社中央不動産
本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央不動産 本店の口コミ・評判

総合満足度

1.7

企業・社員の対応

1.0

とにかく横柄でマイペースで説明や言い訳もころころ都度変わりあまり誠意を感じることはできなかった。地元不動産屋さんイコール資産家イコール名士であり、あまり本業に熱心ではない印象で特に売却転出者には冷たい。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
11ヶ月

当初6ヶ月での売却を希望してましたが、田舎では平均で1年から2年かかるとの説明があった。1年後の売却完了を目指し、私の方で価格戦略と販売方針を主導し値下げ金額と時期を計画することで、なんとか1年での売却にこぎつけた。

売却価格

1.0

査定価格1,850万円
成約価格1,780万円

土地の広いかなり特殊な物件であったが、納得性のある価格提案をいただけたとは思えない。2000万以上では売れない、とにかく安くなければ売れない、の一点張りであった。結局最初からサイゴまで価格戦略も販売方針も私の方で主導した結果まずまず納得できる価格で成約できたと思っています。

この会社を選んだ決め手

地元居住者ではなく都会からの移住者がメインターゲットとの私の考えに賛同してくださリ、そのような物件(移住者向けのリゾート物件等)の取り扱いの多い不動産屋さんにお願いしました。

これから売却する方へアドバイス

売却者・購入者双方に誠意のある担当者が良いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

株式会社中央不動産
本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

60代以上の男性
一戸建て/長野県伊那市
査定価格 1,850万円 成約価格 1,780万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

両親介護の為、単身田舎の実家で同居を始め約10年、父が亡くなり母が施設に入れた為実家を売却しました。その間東京に住む3人の子供は独立し妻とは離婚と激動でした。(東京の住居は賃貸)庭がムダに広く手入れも行き届かなかったので購入希望者の方が現れるか不安でした。その間、東京に住む3人の子供は独立、妻と離婚と激動でした。(東京の家は賃貸)

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,850万円

地元居住者ではなく都会からの移住者がメインターゲットとの私の考えに賛同してくださリ、そのような物件(移住者向けのリゾート物件等)の取り扱いの多い不動産屋さんにお願いしました。

販売スタート

売出価格
2,390万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

販売価格の変更

値下げ価格
240万円

売却完了

成約価格
1,780万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

扱い物件数に対し社員不足。

これから売却する方へアドバイス

売却者・購入者双方に誠意のある担当者が良いと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 株式会社中央不動産 本店の口コミ・評判

長野県伊那市

株式会社中央不動産 本店 長野県 伊那市

株式会社中央不動産 本店

1.7(1件)

  • 企業・社員の対応1.0
  • スピード3.0
  • 価格1.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 金額交渉をしてくれた
  • 地元に詳しい

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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1.7

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