転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
希望した価格帯で期限に売買出来て満足でした。
売却情報
- 企業名
- 有限会社東邦ハウジング
- 店舗名
- 有限会社東邦ハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 高知県高知市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／ホームインスペクションがあり安心／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社東邦ハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
売買に当たり聞きたい事や要望も、携帯に連絡すれば臨機応変に対応して頂きました。たまたま社員旅行が重なった時は連絡が遅くなるかも知れませんと事前に告知もありました。大変スムーズにご対応頂いたと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売買契約の仮契約から、自身が引っ越すタイミングも相手方と上手く交渉してくれたので家賃（ローン）が被ぶる最小限の日数に出来た。購入者の方もいい方で融通が効いてストレス無く出来たと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,350万円
本音では値下げ無しで販売したかったし、値下げをするタイミングで一言連絡は欲しかったです。ただ、その後の室内清掃業者やリフォーム業者さんの斡旋など色々と対応頂いたのでトータルでは良い取引をして頂いたと思っています。今回家と言う高価な売買を初めて体験しましたが不動産屋さん選びは本当に重要だと感じました。下手すると数百万差がでますね。
この会社を選んだ決め手
数社に査定を依頼して、その中で一番査定価格が高かったです。また査定金額についての過去実績による説明や任せて下さいと言う強い意志があり、これなら納得行く価格で売買して頂けるのでは無いかと思いお願いしました。また一部部屋のリフォームも無償でやって頂き助かりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 転勤、転職
2018年1月
会社選びスタート
転勤時期が近く、県外に離れてしまうため早く売りたいが余り安くはしたくないとの思いが交錯してたのを覚えています。不動産屋さんのアドバイス含め価格帯を想定以上に設定し売り出しを始めた時は特に不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
数社に査定を依頼して、その中で一番査定価格が高かったです。また査定金額についての過去実績による説明や任せて下さいと言う強い意志があり、これなら納得行く価格で売買して頂けるのでは無いかと思いお願いしました。また一部部屋のリフォームも無償でやって頂き助かりました。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
値下げ時の連絡、確認。
有限会社東邦ハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 有限会社東邦ハウジング 本店の口コミ・評判
高知県高知市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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