予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社真永不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
希望する期間タイミングで販売できなかったことで、評価は低いです。また、ホームページでの露出や見せ方をもっと工夫してほしいと思いました。例えば、10枚くらいの写真や、近所の学校だけでなく、お店などのアピールをもっとして欲しかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
なかなか買い手が付かず、期待の売却タイミングで無かったので、期間、タイミングという点では、満足感を得ることが出来ませんでした。しかし、待てば海里の日和ありです。いつかは売れると言うことです。
売却価格
4.0
- 査定価格398万円
- 成約価格333万円
土地の面積が狭かったので、売れないから、もっと安くした方が良いと提案を受け、割安感のある価格設定を行いましたが、なかなか買い手が付かず困っていたところ、再度、同じ提案が有りましたが、狭いという短所は、格安という長所でもあると考え、価格は据え置きました。
この会社を選んだ決め手
土地勘があり、購入希望者にすぐに対応出来るなどの理由から、売却の土地に近い不動産会社を選びました。この点は、非常に役立ったと思います。購入者にも安心感を与える事が出来たと思います。
これから売却する方へアドバイス
対象の物件の土地勘がある会社がお薦めです。その中で、ホームページでの見せ方が上手い会社が、良いと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 398万円 成約価格 333万円
売却の理由 金銭的な理由
会社選びスタート
面積が50坪であり、狭かったので、希望価格で売却出来るか心配でした。また、税金が幾らになるのかも心配でした。また、購入者から値引きの依頼の有無や不動産会社からの値引きの提案などで価格低下がどの程度になるのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 398万円
土地勘があり、購入希望者にすぐに対応出来るなどの理由から、売却の土地に近い不動産会社を選びました。この点は、非常に役立ったと思います。購入者にも安心感を与える事が出来たと思います。
販売スタート
- 売出価格
- 398万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
売却完了
- 成約価格
- 333万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
ひと工夫が有りませんでした。
これから売却する方へアドバイス
対象の物件の土地勘がある会社がお薦めです。その中で、ホームページでの見せ方が上手い会社が、良いと思いました。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社真永不動産 本店の口コミ・評判
岐阜県大垣市
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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2.7
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