転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
大手でしっかりしていた
売却情報
- 企業名
- 株式会社さくらホーム
- 店舗名
- 株式会社さくらホーム 金沢支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 石川県金沢市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／ファイナンシャルプランナーに相談できた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さはすごく早かったです。説明はすごく丁寧でいろんな質問にも迅速に回答していただけたので説明はわかりやすかった。受け答えもはきはきしていて気持ち良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
あやが高齢となったので親がまだ元気なうちに親名義の手続きなどしたかったので大変迅速に対応してくれて、思った以上に早く売却できてすごく助かりました。一年くらいかかると当初思っていましたが数ヶ月で決まったのにはびっくりしました。
売却価格
5.0
- 査定価格380万円
- 成約価格350万円
最初はかなり不安な点が多くあったが、いろいろと対応が迅速で相談にもよく乗ってくれて助かりました。希望売却よりも値引きが少しだけで済んだのも助かった点です。これ以上値引きしない方がいいですよ、といいアドバイスしてくれたのもよかったです。最終的にはほぼ相場通りの金額で売却できたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応はこまめに連絡をしてくれて、合わない日があってもなんとか都合をつけて合わせてくれたのがよかった。決める際の考え方は金額があんまり値引きされすぎないことを考えました。役に立った資料は近辺の相場を調べてくれた資料でした。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 380万円 成約価格 350万円
売却の理由 相続
2018年6月
会社選びスタート
親が高齢となり、親が相続していた祖父の家を建て替えるか売却するかで悩んでいたところ、建て替えにはそうとう金額がかかると知って売却することとなりました。初めての売却だったので、てつづきやいくらで売れるかなどいろいろ不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 380万円
印象的だった対応はこまめに連絡をしてくれて、合わない日があってもなんとか都合をつけて合わせてくれたのがよかった。決める際の考え方は金額があんまり値引きされすぎないことを考えました。役に立った資料は近辺の相場を調べてくれた資料でした。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 370万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善点はないと思います。
株式会社さくらホーム 金沢支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社さくらホーム 金沢支店の口コミ・評判
石川県金沢市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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