親身、信頼。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県備前市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
何とか売ろうとばかり考えるようなご担当者ではなく、親身に話を聞いて下さり、ニーズをくみ取ろうとして下さったので、そこが信頼につながりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
田舎であり、過疎化が進んでいる町でしたので、成約されることは気長に考えておりました。また、姉夫婦の都合もあり逆に急に成約された場合はもっと大変になってしまうことが予想されてしまいました。
売却価格
3.0
- 査定価格300万円
- 成約価格280万円
似たような物件で価格査定のポイントをわかりやすく説明してくださり、なぜその価格を設定したのかを明示的に示してくれました。家は古い家でしたので価格は特に不満もありませんでした。
この会社を選んだ決め手
まずは、信頼できるかどうかだと思いました。しっかり当方の話を聞いてニーズをくみ取ったうえで、約束をしっかり守って行動してくださるような業者でした。こちらではほとんど手間をかけることなくスムーズに動いてくださり、大変信頼できる業者様でした。まめに連絡くださったのも安心につながりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 280万円
売却の理由 住み替え
2016年10月
会社選びスタート
以前は姉夫婦と２人の子供と両親が住んでいましたが、姉夫婦と子供が家を出て行ったので、両親だけでは家の掃除や庭の手入れが大変になったのが理由です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
まずは、信頼できるかどうかだと思いました。しっかり当方の話を聞いてニーズをくみ取ったうえで、約束をしっかり守って行動してくださるような業者でした。こちらではほとんど手間をかけることなくスムーズに動いてくださり、大変信頼できる業者様でした。まめに連絡くださったのも安心につながりました。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 330万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 280万円
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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