以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
担当者の大丈夫ですよの一言
売却情報
- 企業名
- 株式会社創和ハウジング
- 店舗名
- 株式会社創和ハウジング 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県諫早市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社創和ハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者の販売包囲網を使いつつ売買活動にも熱心に取り組んでくれた。また、電話連絡も必要最低限で的確だった。その点他の不動産会社は専任媒介契約をしてから色々と情報提供するスタイルがミエミエて少し違和感を感じて覚えた。今回の担当者には任せておけば大丈夫だという安心感があった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住まいが二重になり住宅ローンとマンションの管理費や固定資産等すべてが二重になって今回売却した家を維持することに抵抗を感じていたためできるだけ早く売却したいと思っていたが、最終的にはひと月で買い手を見つけてくれてとても感謝している。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,100万円
周辺の事例や土地評価額などをベースに、売りやすくまた長引かないよう適切な価格を詳しく説明してもらった。他の不動産会社は評価額は高い金額を提示してくれるが、確実に売れる金額の提示はなかったので安心して依頼することが出来た。
この会社を選んだ決め手
購入希望者をたくさん持っていらっしゃって、アドバイスも的確な感じがして担当の方を信頼できる人だと思った。また、希望価格を現地の過去の取引状況を鑑みていい落とし所を見つけてくれた。結果希望以上の金額が手元に残って満足している。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 資産整理
2018年10月
会社選びスタート
結婚を機に住まいが二重になり固定資産等も二重になってしまった。売却地が田舎だったため、買い手が付くのか希望価格で売却出来るのか不安だった。また、現状のままで売却出来るのかある程度修復して(リフォーム)してから売却になるのかでは初期負担の金額が大きく変わってくるので心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
購入希望者をたくさん持っていらっしゃって、アドバイスも的確な感じがして担当の方を信頼できる人だと思った。また、希望価格を現地の過去の取引状況を鑑みていい落とし所を見つけてくれた。結果希望以上の金額が手元に残って満足している。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,180万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社創和ハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社創和ハウジング 本店の口コミ・評判
長崎県諫早市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 該当なし
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
家の古さ、周りの地価等教えて頂き金額を提示して頂きました。自分が思っていたより高く安心しました。この先の値下げの事なども納得できるよう...続きをみる
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4.9
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