予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
この会社だけが前向きに売却を検討してくれた
売却情報
- 企業名
- 株式会社大上エステート
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県つくば市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／ホームインスペクションがあり安心／清潔感があって好印象／返信が早かった／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大上エステートの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
丁寧で分かりやすい説明でしたので、終始安心して売却までお任せすることができました。メールでの対応もやりとりの速さも満足でした。受け答えも気持ちの良いものでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売りに出してから4ヶ月ほどたちましたが、それまでに担当者から何人かの人からの質問があったり関心のある人がいることなど打診があったので希望を持ちながら待つことが出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格550万円
私の土地は市街化調整区域だったので、買い手に条件があることなど詳しく説明してくれましたので、実際に売るときの金額は妥当なものだったと思っています。土地評価額もしてくれた上で実際の売値も考えましたので納得のゆくものでした。
この会社を選んだ決め手
他の仲介業社何社も検討して家を見て貰いましたが、消極的な反応でした。その中でセンチュリー21大上エステートさんは前向きな対応でしたので、私の願いどおり売却ができそうだと思いました。色々と不安なところも丁寧に答えて頂いたので、センチュリー21大上エステートさんに決めました。つくば市でも空き家対策で何度か手紙が来たので市役所に行きましたが、あまり売却に関して希望を持てる返事が得られませんでした。イエウールさんを通して何社かの不動産に見て貰ってよかったと思っています。希望を持てる。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 550万円
売却の理由 資産整理
2018年10月
会社選びスタート
北海道に引越したので、つくばの家を売却したいと 考えていましたが、上水道が整備されていない土地に建てた家で築38年程たっているので売れるか心配でした。何回かリフォームしていますし、井戸からきれいな水が出て、排水も心配ないのです。私個人で何件かの不動産会社に買い取って貰おうとしましたが断られました。それで一般の人を対象とした仲介業者にお願いしょうと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
他の仲介業社何社も検討して家を見て貰いましたが、消極的な反応でした。その中でセンチュリー21大上エステートさんは前向きな対応でしたので、私の願いどおり売却ができそうだと思いました。色々と不安なところも丁寧に答えて頂いたので、センチュリー21大上エステートさんに決めました。つくば市でも空き家対策で何度か手紙が来たので市役所に行きましたが、あまり売却に関して希望を持てる返事が得られませんでした。イエウールさんを通して何社かの不動産に見て貰ってよかったと思っています。希望を持てる。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社大上エステートに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社大上エステートの口コミ・評判
茨城県つくば市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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