地元の方にお世話になりました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 鹿児島県薩摩川内市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい/アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
親身になって、いろいろ教えていただき、不動産移管する知識もないので、法務省の手続きとか、所有権移転手続きなど、してくれる方もお世話していただき、スムーズに事が運ぶよう、すべて任せきりで、助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
散々いろんなところに相談して、断られたりを繰り返して、もう売ることもできないのかとあきらめかけましたが、近隣の方に相談して、話がうまい具合に進んで、仲介に入ってくれた方のおかげと感謝しています。やっぱり家のことは、そこに住んでいる人に相談するのが一番最良でした。
売却価格
1.0
- 査定価格700万円
- 成約価格100万円
車を購入するより、安い価格となり、がっかりしていますが、自分たちが済まない物件をずっと持ったまま自分の子に引き継ぐよりすっきりさせた方がいいと思い、手放す気持ちで、契約に至りました。結果的には、良かったと思っています。
この会社を選んだ決め手
査定をして物件を取り扱ってくれるところに知り合いを介して、頼みました。なので、どこの不動産会社も通してません。結局人を介して、近隣の方に仲介してくれる人など紹介してもらって、何とか売買に持ち込むことができました。不動産会社は、もうからないので、どこも取り扱ってくれませんでした。
― 取引の流れ ―
2018年6月
会社選びスタート
義母もこちらで一緒に住むようになって、薩摩川内市の実家が空き家になったので早く手放したかった。早く手放ししたいものの、購入価格はそれなりに高ったのでそれなりの金額で売りたかった。でもそんなこと言っていると、売れないことに気づき、処分するくらいの気持ちで、いろんなところに査定をお願いしました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
査定をして物件を取り扱ってくれるところに知り合いを介して、頼みました。なので、どこの不動産会社も通してません。結局人を介して、近隣の方に仲介してくれる人など紹介してもらって、何とか売買に持ち込むことができました。不動産会社は、もうからないので、どこも取り扱ってくれませんでした。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 350万円
2029年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 100万円
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
遠方からくる私に合わせて時間を割いてもらい、すべてその日で済むよう手配してくれました。何も文句のつけようがありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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