父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
大手企業はグループ会社が多く総合力がある。実績が多いベテラン担当者を選ぶべき。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市中央区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2026年3月 売却 / 2026年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ札幌株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動に取り組んでいただいたこと。報連相やレスポンスが早く、冬場の閑散期に内見希望が途絶えた時も冷静にアイデアや提案してくれたり大手ならではの担当のみならずユニット制を取っているためチーム一丸になって知恵を出し合って営業に取り組んでくれた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
想定通りの時間で希望額はやや下回りましたが無事売却できて大変満足してます。担当者はいつも親身に報連相を欠かさず、無意味な数をこなすだけの内見は行わず、予めこちらの条件に合致した顧客のみ案内していただき、居住中の内見の負担も軽減できたのも感謝してます。
売却価格
5.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,800万円
急いでなかったので娘の新学期4月までに売却したい希望を叶えていただき感謝してます。結果として希望金額に満たなかったですが、そこは不満は全くなく、それまでの対応が非常に親身に一緒に相談に乗ってくれてお互い協力して気持ち良い取引ができ大変満足してます。
この会社を選んだ決め手
会社のブランドや知名度、総合力や担当者の丁寧でわかりすい説明で決めました。最初に約束した娘の新学期までに合わせてプランを最後まで一緒に、時には厳しい言い合いもしながら協力して真剣に課題解決や手法を考えてくれたこと。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 住み替え
2025年8月
会社選びスタート
一人娘が大学進学に際して家から学校まで遠くなり通学が大変との相談を受けたのを機にたまたまネットで御社の情報を見て売却検討しました。住宅ローンはなかったので不安はなかったのですが、中央区しか住んだことが無かったため違う区に住むにあたり家族とも土地勘がなく、居住者の層が異なると聞いてたのでその辺の不安が大きかったです。あと、無事に売却できるかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
会社のブランドや知名度、総合力や担当者の丁寧でわかりすい説明で決めました。最初に約束した娘の新学期までに合わせてプランを最後まで一緒に、時には厳しい言い合いもしながら協力して真剣に課題解決や手法を考えてくれたこと。
2026年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2027年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 3,800万円
2026年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2026年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
三井不動産リアルティ札幌株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ札幌株式会社 本店の口コミ・評判
北海道札幌市中央区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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売却スピードは大変満足しています。ほぼ毎週話が動いてましたし、さすがの大手なので、お客様もたくさんかかえているようでした。また地元だけ...続きをみる
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売却価格
- 5.0
担当者の売却に関し具体性のある複数案、連絡の緻密さ、また売却に要した期間が販売開始時期から6か月以内であつたため。希望価格で売却出来たこと。続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
休日にも、すぐに連絡が取れたり買い手の方への対応も親切にしていただきました。買い手の方の資金調達にも力を貸してくださり、コロナで現地に...続きをみる
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売却スピード
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売却検討時期、売却の期間とタイミングが協議していたタイミング内に収まったので。 減額の額なども想定の範囲内で進んだので、まあ可もなく...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
実績と名前が重要でした。買い手も大手で実績がある会社の方が安心できると聞いたので、買い手のことを考えると大手で実績があるところしか検討...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
対応に十分満足している。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。一般的に言って、優秀な営業マンという印象がある...続きをみる
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