査定依頼をした時の対応の内容と速さで選びました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 新潟県新潟市西区
- 投稿者の声
- 説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2025年6月 売却 / 2026年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
電話での連絡は最低限にしていただけた。また、書類手続きなどをほとんど全部お任せしたが、その際の説明もしっかりとあったので、安心して任せられた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
想定の期間よりかなり早く売却できた。
販売価格も予想の額だったので問題なし。
固定資産税算出の査定額はもう少し上だったが、老朽化と入居率を考えると妥当と思われる。
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格500万円
老朽化が激しく、最近は入居率も低かった為、妥当な額だと思った。ただ、他の近隣物件はもう少し強気の価格設定で売っているものもあり、もう少し高くしても売れたかも…もいう気も多少はある。だが、早めに手放したかったので概ね満足している。
この会社を選んだ決め手
依頼してからの動きが早く、また基本的に処理は全てお任せできたのが良かった。
ちょうど自分が引っ越しをした直後だった。
連絡も全てLINEやメールで行い、書類もオンラインで交わしたので、煩わしい作業がなかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 500万円
売却の理由 資産整理
2024年8月
会社選びスタート
運用していた古い物件なので、買い手がつくのか心配だった。また、賃貸物件として入居者がいて、売却決定前に高額の修繕費が発生出ないかも不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
依頼してからの動きが早く、また基本的に処理は全てお任せできたのが良かった。
ちょうど自分が引っ越しをした直後だった。
連絡も全てLINEやメールで行い、書類もオンラインで交わしたので、煩わしい作業がなかった。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
2025年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却にかかる手数料の算出を概算でいいので早めに提示して貰った方がよかったかも
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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