遠方勤務、死亡相続等で疲れて諦めたが、本来もっと時間をかけ高く売却出来たらなと。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福井県小浜市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2025年8月 売却 / 2026年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
やり取りの大半はメールや郵送で完結できたのでありがたかった。対面説明の内容も一通り理解できた。煩雑な手続きややり直しもなかったのでスムーズに終わったと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
相続手続完了と同時に売買契約完了できたため速度については申し分ない。ただし購入を申し出てきた相手先からは価格交渉の余地は全く無いと言われてしまったため、早く手放したいという思いもあって諦めてしまった。
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格812万円
必要な根拠資料はすべて添付され説明も受け、築25年以上の木造でも売却先が見つけられる時点でありがたいと思い売却した。元々早く手放したいという事情もあったので複数の買い手を探したり価格交渉したりはする気が無かったが、売却後に「あの場所と建物の状態ならもっと高く売れるのに」と複数の知人に言われ、モヤッとした気持ちが残ってしまった。
この会社を選んだ決め手
当時は遠方勤務と相続手続きと実家の整理で多忙であったため、紹介サイトから提示された会社をそのまま利用した。資料や説明の内容に齟齬や不備はなかったので契約した。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 812万円
売却の理由 相続
2025年3月
会社選びスタート
病院でがん治療していた親の介護のために地元と遠方の勤務地を往復していたが、父の死亡に伴い居住地を職場の近くに移す事となり、一人で実家の管理維持をしていくのは難しいと考えた。また兄弟間の相続問題も生じていたため、煩雑な手続きを自力で行う事に強い忌避感があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
当時は遠方勤務と相続手続きと実家の整理で多忙であったため、紹介サイトから提示された会社をそのまま利用した。資料や説明の内容に齟齬や不備はなかったので契約した。
2025年4月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2025年8月
売却完了
- 成約価格
- 812万円
2025年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
価格交渉や立地・建物の状態のよさについてもっとアピールして少しでも高く売る工夫をしてほしい。販売先の不動産会社に冷徹な突っぱねられ方をしても諦めずに交渉してほしい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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