一番の決め手は、対応の迅速さかつ丁寧さでした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県坂戸市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2025年2月 売却 / 2026年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
クレド坂戸店の店長は、何をしてもらっても、迅速かつ丁寧でした。販売を開始する前に、実家のベランダの排気口が葉っぱか何かでつまっていたので、掃除しましたというきめ細かい連絡もいただきました。他社の担当者は一切気付かなかったので、とても信頼できそうだと感じました。その後も、売却までの経過、売却を開始してから売却完了までの間、どんな状況なのかをわかるように説明してくださいました。他社では腹が立つ担当者もいたのに、店長の対応は丁寧すぎるくらいでした。前述のとおり、こちらがないと思っていた税務署申告用資料を見つけてくださったときは、「すごいな」と感心しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
販売価格については、当初、若干高い値段での販売でしたから、価格引き下げも妥当だと考えました。それでも、他社よりは高い販売価格でした。売却までにかかる期間としては、半年くらいを想定していましたが、実際には、１か月強で売却できたので、嬉しいというより需要があるのだなとびっくりしたくらいです。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,500万円
センチュリー21クレド坂戸店に最終的に依頼しました。同店の店長は、とても誠実だっただけでなく、こちらが気付かない点もいろいろしてくださいました。十分すぎるほど説明が丁寧で、こちらの疑問にもお答えいただき、十分満足しています。私の現在住んでいる地域とは違いますが、私の自宅を売却するときが来たら、また店長に依頼したいくらいです。
この会社を選んだ決め手
対応が迅速で、とても説明が丁寧でした。なぜ、そうなるのかを素人の私にもわかるように説明してくださいました。口頭での説明だけでなく、ときには、資料を提示していただきながら、理由を説得的に説明してくださいました。なお、どんな資料が役に立ったかというのは、覚えていません。それよりも、私がいくら探しても見つからないと思っていた税務署への申告資料を見つけていただいたときの感動は忘れません。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
父が2024年4月に亡くなり、母が認知症で施設に入所中でした。ですから、実家には誰もいない状況でした。そこで、私は、母が亡くなったら実家を売却しようと考えました。すると、同年12月に母が亡くなりました。それで、2025年1月に売却をするため、不動産会社を探し始めましたが、どこにすればいいかわからなかったので、不動産の一括査定のようなサイトにたどり着き、それらの会社に見積もりをお願いすることにしました。
私は、公務員退職後に不動産会社にも勤務していました。営業担当者には誠実で優秀な人もいれば、そうではない人もいることを知っていました。ですから、担当者が誠実で優秀なのかという点が一番の不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
対応が迅速で、とても説明が丁寧でした。なぜ、そうなるのかを素人の私にもわかるように説明してくださいました。口頭での説明だけでなく、ときには、資料を提示していただきながら、理由を説得的に説明してくださいました。なお、どんな資料が役に立ったかというのは、覚えていません。それよりも、私がいくら探しても見つからないと思っていた税務署への申告資料を見つけていただいたときの感動は忘れません。
2025年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2025年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2025年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くありません。むしろ、他社が見習った方がいいくらいです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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