父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
連絡してすぐに対応してもらい、また物件現場にて的確なアドバイスを頂きました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社Ｌｅｂｏｔｈ
- 店舗名
- 株式会社Ｌｅｂｏｔｈ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県太田市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2025年1月 売却 / 2025年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社Ｌｅｂｏｔｈ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
やりとりや、説明、受け答えに関しては満足しているが、担当かまだ若いため、売主の担当業者に進め方について指摘されていて、その通りにしている点がマイナスポイントです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売却スピードについては、満足しているが、売買契約を行っている時に売主の業者の言いなりになっているような感じがしたところがマイナスポイントです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,050万円
価格については、全く分からない状況だったので、数社の見積もりを取り、一番説明が丁寧だった業者に決めました。
販売価格についても色々とアドバイスしてもらえました。
この会社を選んだ決め手
数社に説明をしてもらい、見積もりをもらいましたが、営業の人柄、一生懸命さが一番伝わったところと専任契約しました。
他の業者はネガティブなことばかり強調してきましたが、担当はポジティブな言動が多く、好感が持てました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 相続
2024年6月
会社選びスタート
叔父か死去し、家と土地を相続しました。現在、別の土地に生活しており、利用価値がないため売却を決断しました。
そこでの土地勘は全くなく、業者なども分からないため、サイトを利用しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
数社に説明をしてもらい、見積もりをもらいましたが、営業の人柄、一生懸命さが一番伝わったところと専任契約しました。
他の業者はネガティブなことばかり強調してきましたが、担当はポジティブな言動が多く、好感が持てました。
2024年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2025年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相手の業者が老舗だったのか、慣例などを指摘されて戸惑っていた点があったので、その点は改善した方がいいと思った。
株式会社Ｌｅｂｏｔｈ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社Ｌｅｂｏｔｈ 本店の口コミ・評判
群馬県太田市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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