値段交渉を希望に近く頑張ってもらえた。 知識が豊富で分かりやすい説明だった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府宇治市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- その他
30代 / 女性
2025年3月 売却 / 2025年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
わからないこともすぐ調べて回答してもらえたり、説明も一つ一つ丁寧で分かりやすく、分かるように説明してもらえた。
まだ居住中だったこともあり鍵を渡したくないと伝えたところ、時間も合わせて来てもらえたり、来た時にできる限りの情報をまとめてもらえた
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
1回の媒介更新だけで売れて、そんなに手間もかからずスムーズに対応してもらえた。
値段も他社は凄い担当者が値切ってきて不快感があったが、頼むだ会社の方はすごく寄り添ってくれて安心しておねがいできた
売却価格
4.0
- 査定価格3,240万円
- 成約価格2,900万円
不動産によって頑張ってくれる値段が全然違って、どっちで任せようか迷ったが、しっかりとした説明をしてくれる安心する方にした。担当者の頑張りが全然違った。
この会社を選んだ決め手
希望の値段を伝えたら、大丈夫です、頑張りましょうと言っていただけて嬉しかったし、相続についてや、金銭面の知識が豊富で親身に相談に乗って貰えた。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,240万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 その他
2024年7月
会社選びスタート
私が結婚して家を出、母が介護のため祖母と同居を検討していた。そのため新築で買ったが手放す検討をした。
またこの家に戻るか、そのまま同居を続けるか、貸すか悩んだ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,240万円
希望の値段を伝えたら、大丈夫です、頑張りましょうと言っていただけて嬉しかったし、相続についてや、金銭面の知識が豊富で親身に相談に乗って貰えた。
2024年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,400万円
2024年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
頭金が現金手渡しを当日聞いたので驚いた
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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