大手不動産会社施工中古物件のメリットを大きくアピールして販売されている思われます
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道岩見沢市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2025年10月 売却 / 2025年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
細かな内容打ち合わせ交渉等がほとんどがメールでのやり取りですますことができ行ったり来たりというようなこともなく 大変スムーズに事が進んでいきました。
また直接の面談での対応もとても気持ちのいいものでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
積雪が大変多い地域で冬期間の家の管理が負担にならないように出来るだけ速やかに家を手放したいという当方の希望が叶えられて また見積もり額と同じ金額で売却できたのは大変助かりました
売却価格
5.0
- 査定価格540万円
- 成約価格940万円
査定プラスリフォーム費用の合計が売却価格になり リフォーム内容の範囲と費用面の負担の仕方について充分な説明がありました 特にありがたかったのは不動産会社様が費用を一旦立て替えしてその費用分をそのまま販売価格に上乗せ成約後その費用を返すという方法が助かりました やはり外装内装ともにきれいな物を見せるのとリフォームなしの物を見せるのでは明らかに印象は違い当然きれいな物件を見てもらう方がいいので速やかな売却にはかなり有利かと思いました。
この会社を選んだ決め手
住友林業施工物件の優位性を理解されており また中古物件の販売に際しての的確なアドバイスとその対応について特にリフォーム費用の立て替え対応が可能ですという提案は大変良かったです 冬の積雪前に速やかに手放したいという当方の要望がかないました。
― 取引の流れ ―
査定価格 540万円 成約価格 940万円
売却の理由 資産整理
2025年1月
会社選びスタート
父が老人施設に入居し持ち家が空き家になり家族の私達も入居することはないので売却する方向で検討し始めました 問題は築30年以上で水廻り等リフォームが必要な箇所もあると思われたのでそこの対処について どうすればいいのか わからなかった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 540万円
住友林業施工物件の優位性を理解されており また中古物件の販売に際しての的確なアドバイスとその対応について特にリフォーム費用の立て替え対応が可能ですという提案は大変良かったです 冬の積雪前に速やかに手放したいという当方の要望がかないました。
2025年7月
販売スタート
- 売出価格
- 940万円
2025年10月
売却完了
- 成約価格
- 940万円
2025年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません 完璧です
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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