査定の高さと、その査定額で売る自信があったようなのでおまかせできた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 長崎県長崎市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2023年12月 売却 / 2025年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
引越し先のマンションではローンを組まなかったのだが、三千万までの売った際の利益に控除がある制度を業者が知らずに、違う知識を教えられ困惑した。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却期間も特に問題なくスムーズであった。販売価格の協議については、もう少し検討の余地があったように思えるが、早く売れたので仕方ない面もあるかと思っている。
売却価格
4.0
- 査定価格4,300万円
- 成約価格4,300万円
内見一組目の、内見終了後30分程度で購入の意思が伝えられてスムーズに決定となったが、スムーズすぎてもう少し高く売れたのではないかと思ってしまった。
この会社を選んだ決め手
複数の不動産業者から査定されたが、1番高く査定してくれたから。また、住んでいたマンションの系列からいくつかサイトに中古マンションとして掲載されていたが売れ残っていたため、その不動産業者でなく、高額査定してくれた業者にした。自信もありそうだった。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,300万円 成約価格 4,300万円
売却の理由 住み替え
2023年11月
会社選びスタート
家族構成は変わりません。
親から家を購入してもらったので引越ししました。しいて言えば、高くで売れるのかという点が心配でした。売値が高くなったのでよかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,300万円
複数の不動産業者から査定されたが、1番高く査定してくれたから。また、住んでいたマンションの系列からいくつかサイトに中古マンションとして掲載されていたが売れ残っていたため、その不動産業者でなく、高額査定してくれた業者にした。自信もありそうだった。
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,300万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,300万円
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
税の知識や控除の制度などの理解
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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